Maison Souvigne (37330)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

153000 €

Maison à vendre Souvigné

Votre négociateur immobilier - Fabien VIRAMA - AGENCE.IMMO , vous propose en **** EXCLUSIVITE ****, Cette maison mitoyenne d'un côté située en centre bourg de SOUVIGNE, à ( 15 minutes de La MEMBROLLE ) sur un terrain de 626 m², comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine , salle à manger/salon, une salle de bain et wc indépendant . A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dégagement. A l'extérieur, une terrasse et un jardin avec deux puits ainsi qu'un abri pour véhicules,2 dépendances atelier , une cave Le terrain est entièrement clôturé . Caractéristiques Principales : terrain de 626 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités. Abri pour véhicules / 2 dépendances atelier / cave Possibilité d'aménager le grenier Crèche, école, médecin, infirmière, salon de coiffure, future épicerie, bar-restaurant.... ********** UNE VISITE S'IMPOSE ********** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3553.00 et 4807.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Fabien VIRAMA - Tél. 0684272451 Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 626.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques