Maison Souvigne (79800)

Longère de 118,5 m² à 8 min de Saint Maixent l'Ecole- 3 chambres - Terrain de 1 805,00 m² avec grande Grange

Située sur la commune de Souvigné, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 118,5 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une belle parcelle clôturée de 1 805 m², exposée sud-ouest, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon de 43 m², chaleureux, avec poêle et accès direct au jardin Une grande cuisine dinatoire de 21 m² Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres confortables de 17 m², 17 m² et 13 m² Une salle de bains de 7 m² Un second WC indépendant Atout supplémentaire : un grand hangar en très bon état, parfait pour du stockage, un usage professionnel ou un projet d'aménagement selon vos besoins. Équipements : Huisseries en PVC double vitrage Toiture en bon état (environ 20 ans) Assainissement individuel (non conforme) Travaux de rafraîchissement à prévoir Maison vendue libre de toute occupation. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Bien rare dans le secteur – une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.906321

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1805.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 3 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques