Maison Soyaux (16800)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À VISITER RAPIDEMENT Dans le quartier très prisé du bourg de Soyaux venez découvrir cette charmante maison entièrement rénové, coup de cOEur assuré avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, terrasse sans vis à vis. LA PARTIE NUIT comporte 2 chambres de 12 m², une salle d'eau, buanderie et toilette. Un garage non attenant de 24 m² avec sa partie atelier. LES ATOUTS : toiture refaite récemment, isolation des combles, gouttières, isolation extérieur, fenêtres pvc, volets roulants électrique, possibilité de créer des chambres dans le grenier, terrain clos avec portail électrique. LES PLUS : proche de toutes les commodités, écoles, zone commerciale, accès rapide à la rocade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777538)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 367.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques