Maison St Affrique (12400)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

218000 €

Calme,verdure, aux portes de la ville

A vendre dans la ville de saint Affrique, dans un quartier calme à deux pas des commerces et des écoles, Maison de 118. 69 m² bâtie sur deux niveaux sur un terrain de 278 m² Elle se compose : Au rez de chaussée Un jardin clos et sans vis-à-vis de 130 m² Un grand garage de 27.44 m² avec une porte sectionnelle électrique, un couloir de 6.87 m², une pièce de vie de 25.45 m² avec la cuisine ouverte de 8.85 m², une véranda de 6.69m², un cellier de 7.42 m² avec le cumulus et un adoucisseur d'eau, un WC indépendant de 1.52 m² Au premier étage Un coin salon ou bureau de 7.95m², un couloir de 5.58 m², une chambre parentale comprenant: Une chambre de 13.64 m², un salle d'eau de 5.54 m², un dressing de 2.02m² deux chambres de 10.90 et 12.09 m² dont une avec le placard, une salle de bain neuve de 6.19 m² avec la baignoire d'angle et la double vasque, un dressing de 2.70m² Différents travaux effectués tels que La porte fenêtre coulissante de la véranda de la cuisine en 2021 aménagement des placards en 2021 La fenêtre coulissante de la salle de bain en 2021 Reprise de l'électricité dans différentes pièces en 2020 Changement du cumulus de 200 L en 2020 Rénovation des parquets pour les chambres et dressing en 2020 Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanlouis.golven (réf. 559158 )

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 278.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques