Maison St Affrique (12400)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

178240 €

idéal première acquisition ou reconversion

A vendre, au cœur de Saint Affrique , à deux pas des commerces , des écoles , maison de 150 m² offrant 6 pièces dont 4 chambres . Elle se compose : Au sous sol une cave de 10.26m² avec un adoucisseur d'eau . Au rez-de-chaussée , une entrée de 5.09 m² , une cuisine de 16.82 m² , une pièce de vie de 35 m², une salle de bain de 4.60 m² .un local commercial de 11.79 m² avec une entrée indépendante . En demi niveau , un WC indépendant de 4.20 m² . Au premier étage , un couloir de 8.23 m² , 4 chambres de 12 à 19 m² dont une avec une mezzanine . Le tout chauffée avec la chaudière au gaz Différent travaux effectuer Changement de la toiture en 2013 Remplacement de la chaudière en 2022 Changement de la portes d'entrée en 2009 changement des fenêtres en double vitrage en 2006 Pose d'u adoucisseur d'eau en 2014 Possibilité de visite en visio . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanlouis.golven (réf. 561113 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 97.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques