Maison St Affrique (12400)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITE / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES. Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour, un salon et un wc indépendant. À l'étage : un salon, 4 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Elle dispose, également, d'un grand garage et de plusieurs pièces de rangement. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses spacieuses permettant de vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, climatisation réversible, toiture neuve, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 597 m² environ parfaitement aménagé avec une piscine. Sans aucun travaux à prévoir, exposée plein Sud, cette splendide demeure n'attend plus que vous, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005103)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 597.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

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