Maison St Agathon (22200)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

225000 €

SAINT AGATHON - MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED

22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette charmante maison idéalement située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier avec espace penderie, deux chambres, un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC offrent un espace de vie confortable. La maison est également dotée d'un cellier attenant et d'un carport accessible depuis la buanderie. Elle est chauffée par des radiateurs électriques économes, conforme aux normes électriques, et dispose d'un portail électrique, ainsi que d'un assainissement individuel. Le jardin de 850 m² offre un espace extérieur agréable. Cette maison conviendrait parfaitement à un jeune couple ou à des retraités, offrant une vie de plain-pied. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 https://www.optimhome.com/conseillers/gaillard (réf. 554810 )

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 850.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques