Maison St Agnant de Versillat (23300)

• 8 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

196000 €

MAISON DE 163 M² AVEC ÉTAGE, L’ENSEMBLE SUR 1615 M² DE TERRAIN CLOS :

Maison d’exception de 163 m², l’ensemble sur son terrain clos de 1615 m². Vue panoramique avec parc aménagé : allée goudronnée, terrasse, fontaine, puits, hangar, terrasse. Chauffage avec climatisation réversible et poêle à bois. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets en bois ou PVC (avec ou sans motorisé). Barrière de portail électrique, fibre optique, alarme et store électrique. Panneaux isolation avec ossature bois. Excellente DPE en C et A. REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour de 44.8 m² avec insert. Cuisine équipée de 12.2 m². Chambre 1 de 14.6 m². Chambre 2 de 10.9 m². Salle d’eau de 4.9 m² avec grande douche. WC de 1.2 m². Couloir de 4 m². Cuisine d’été de 28.3 m² avec cellier. ÉTAGE 1 : Chambre 3 de 18.5 m² et la chambre 4 fait 16.4 m². Chambre 5 ou le bureau fait 12.2 m². Grenier de 8 m². Bureau de 5 m². DÉPENDANCES : Garage de 32 m². Hangar de jardin. *** LES PLUS : Exposition du séjour Sud-Ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. A 500 mètres et 7 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 553335 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 1615.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques