Maison St Aignan Grandlieu (44860)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

342000 €

Maison de plain-pied

Maison de plain-pied ARTHURIMMO.com BOUAYE vous présente cette maison de plain-pied, à Saint Aignan Grandlieu, pleine de CHARME de 110 m², située au CALME, dans un quartier résidentiel et EN DEHORS DU COULOIR AERIEN, limite avec Pont Saint Martin. ATTENTION : un projet de division de terrain est accordé et permet donc la revente d'un terrain de 420 m² env. ou un projet de construction en complément de la maison. Vous apprécierez une entrée spacieuse, un salon/séjour très LUMINEUX avec sa bibliothèque en rotonde et sa cheminée, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure. Pour la partie nuit : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 chambre avec sa salle de bain attenante/communicante, et une 3ème chambre (ou bureau). Au niveau des performances énergétiques, l'isolation des combles a été refaite , une chaudière à fioul à condensation est installée depuis une dizaine d'années et des menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne qualité d'isolation. Un garage en sous-sol de 45 m² complète ce bien. Côté jardin : une belle parcelle de 1200 m² entièrement clos dont 420m² divisés constructibles. Plusieurs espaces terrasses permettent d'apprécier le jardin ainsi qu'un aménagement arboré. LES ATOUTS : matériaux de qualité, le jardin, portails motorisés parcelle et garage, 2 salles d'eau, pièce de vie cosy le secteur, 2 parcelles. Pour visiter ce bien, contacter l'agence ARTHURIMMO.com.

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1200.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques