Maison St Aignan Grandlieu (44860)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

379250 €

St Aignan : plain pied famillial de 145 m², double-garage, cave,

St Aignan : plain pied famillial de 145 m², double-garage, cave, terrasse sur 3073 m² de parcelle ! Amoureux des grands espaces et de nature, ce bien est pour vous ! Ce plain-pied de 145 m² ( + véranda de 23 m²) possède tous les atouts d'une maison familiale proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces, santé, sports, culture, administrations,. ). Il possède cinq chambres dont quatre avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud ouest côté jardin avec terrasse de 35 m² et cheminée -insert, une cuisine aménagée / équipée ouverte (avec buanderie attenante), deux salles d'eau (dont une avec baignoire), trois WC, une cave (5 m²), une véranda (23 m²), un petit (5 m²) et un grand garage (35 m² avec porte électrique). Le tout est situé sur parcelle de 3073 m², sans vis-à-vis et avec de nombreuses promenades possibles aux abords du Lac de Grand Lieu. Les avantages de ce bien : une production électrique d'environ 1900 euros TTC / an grâce aux cellules photovoltaïques (en vente totale de la production), une parcelle unique (sans trop d'entretien), les annexes (garages, terrasses, véranda, cave) et un système d'alarme livré avec le bien. Pour visiter ce bien rare, une seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1334C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 ¤. (gedeon_48805_28893498)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Terrain de 3073.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Orienté est
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques