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Maison St Aignan sur Roe (53390)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 154.00 m²

273000 €

# 998

Maison plain pied sur plus de 6000 m² de terrain avec un plan d'

Maison plain pied sur plus de 6000 m² de terrain avec un plan d'eau L'agence Alternative Immobilier vous présente cette magnifique maison de plain-pied à moins de 15 minutes de La Guerche-de-Bretagne ! Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Découvrez cette superbe maison située en sortie de bourg de Saint-Aignan-sur-Roë, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 6000 m² avec un plan d'eau. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace, cette propriété est parfaite pour les familles et les moments de détente en plein air. Description : En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie alliant le charme de l'ancien et la modernité, avec un salon chaleureux doté d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger parfaite pour les repas en famille. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains élégante. Juste à coté une buanderie spacieuse vous premettra d' avoir une maison toujours bien organisée. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux, et le grenier aménageable permet encore plus de possibilités. De plus, la maison dispose d'un très grand garage attenant et d'un appentis, offrant de beaux espaces de rangement et très pratique pour bricoler. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Gérard : 06 07 96 28 77

Caractéristiques

  • Maison de 154.00 m²
  • Construit en 2004
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu au fuel
  • Orienté sud
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 39 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 273000 €
  • Honoraires : 13000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 260000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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