



















Envie d’un chez-vous alliant modernité et tranquillité ?
Envie d’un chez-vous alliant modernité et tranquillité ? Coup de cœur assuré pour cette jolie maison récente, nichée dans un cadre verdoyant au cœur d’un secteur très prisé de l’Ardèche. Inondée de lumière, elle respire la tranquillité et le confort. Dès l’entrée, on se sent chez soi : une grande pièce de vie conviviale vous accueille, avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son cellier attenant, pratique au quotidien. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau, des WC indépendants et un garage isolé, facilement aménageable selon vos envies : atelier, chambre d’ami, salle de jeux… Le tout sur un superbe terrain de 2 930 m², entièrement constructible : que vous rêviez d’une piscine, d’une extension, d’un second logement ou tout simplement d’un grand jardin pour profiter de la nature, tout est possible. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et savourer votre nouveau chez-vous. La grande terrasse avec sa pergola bioclimatique est un vrai atout pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Si vous cherchez une maison récente, accueillante et prête à vivre, venez vite la découvrir. Elle n’attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Caractéristiques
- Maison de 99.30 m²
- Construit en 2018
- Terrain de 2930.00 m²
- refait à neuf
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A 57 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Bel Ange
- 4 bis Route de Lagorce Ruoms France
- +33 6 79 28 09 63
- 93281462700018
- https://bel-ange-immo.com/
Contactez Laëtitia VINCENT
A propos du prix du bien
- Prix : 409000 €
- Honoraires : 17000 € TTC soit 4.34 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 392000 €
- Barème des honoraires de l'agence