Maison St Alban Auriolles (07120)

Maison en pierre à SAINT ALBAN AURIOLLES (07)

Maison en pierre avec véranda et jardin Située à Saint-Alban-Auriolles, cette maison idéale pour un couple ou une personne seule, séduira celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et la lumière naturelle. Vous entrez par une véranda orientée sud-est, baignée de soleil, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme ou vos lectures d'après-midi. La maison comprend, de plain-pied : - Une cuisine aménagée ouverte sur un salon cosy - 1 chambre - 1 salle d'eau + WC - 1 bureau (ou chambre d'amis) avec accès indépendant. Les pièces sont lumineuses et respirent la douceur de vivre ! A l'extérieur, le terrain d'environ 1500 m², joliment arboré, offre un bel espace de nature, avec un jardin fleuri et des coins ombragés pour se détendre ou partager un moment convivial entre amis. En plein cœur du village, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant entouré par la nature ardéchoise. Une maison de caractère, idéale pour une résidence principale ou une jolie parenthèse à la campagne. Visite virtuelle disponible sur demande, uniquement après validation du projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf.903278

Caractéristiques

• Maison de 57.00 m²
• Terrain de 1493.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques