Maison St Albin de Vaulserre (38480)

À réinventer : 230 m² de potentiel sur 700 m² de terrain SAINT ALBIN DE VAULSERRE (38)

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien restaurant à rénover – 230 m² habitables sur 700 m² de terrain – Saint-Albin-de-Vaulserre (Isère) Vous recherchez un bien avec du volume, du cachet et un fort potentiel ? Ne passez pas à côté de cette ancienne pizzeria/restaurant, construite dans les années 1920, à rénover entièrement. Située sur la commune de Saint-Albin-de-Vaulserre, elle développe environ 230 m² de surface à réinventer, sur une parcelle de 700 m² de terrain plat. Atouts du bien : Environ 230 m² exploitables Terrain plat et clos d'environ 700 m² Ancien local commercial avec beaucoup de cachet Construction 1920 Puits à 9 mètres de profondeur, toujours en eau Rénovation totale à prévoir = liberté d'aménagement complète Possibilité d'aménagement en habitation, activité mixte, locatif ou résidence principale atypique Idéalement située : À 5 min de Pont-de-Beauvoisin À 5 min de Saint-Béron À environ 15 min des Abrets-en-Dauphiné Une opportunité rare pour un projet de vie ou d'investissement avec de la surface, un beau terrain et une localisation stratégique. Bien non soumis au DPE, pas de système de chauffage à ce jour. Pour plus d'infos ou programmer une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.908513

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Terrain de 700.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu
• Cave

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