Maison St Amand les Eaux (59230)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante Maison Familiale avec Terrasse et Balcon à Saint-Amand-les-Eaux Découvrez cette maison pleine de caractère située à Saint-Amand-les-Eaux, à proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ancienne Grange entièrement rénovée avec une extension de 2021, cette maison de 175 m² propose des espaces de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour de 50 m² environ ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 20 m² donnant accès à une terrasse de 60 m² où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un 2ème salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet espace peut également vous permettre de faire une suite parentale au rdc. À l'étage se trouvent une suite parentale de 41 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire balnéo), 2 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour toute la famille. Une salle de bain avec un WC complètent cet étage. La suite parentale offre également un balcon de 5 m² agréable pour profiter du soleil. Côté équipements, vous profiterez du confort économe avec d'un système de chauffage individuel à pellets avec plancher chauffant et radiateurs à l'étage, des menuiseries double vitrage ALU avec volets électriques, de la fibre optique, d'une VMC. Située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, des commers, des écoles et des transports, cette maison magnifiquement rénovée, alliant modernité et cachet de l'ancien, est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un lieu chaleureux et accueillant à Saint-Amand-les-Eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31354532)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 873.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques