Maison St Amand Longpre (41310)

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Longère à réaménager, à deux pas du centre bourg À seulement 500 mètres du centre bourg, cette longère bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, et à moins d'un kilomètre du collège et de la maison médicale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine à terminer ou à repenser dans une autre pièce (notamment le cellier), de trois chambres dont une en enfilade, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, une quatrième chambre ainsi que deux greniers, partiellement isolés. Attenant au séjour, un cellier de 21 m² peut être transformé en cuisine, portant ainsi la surface habitable potentielle à environ 138 m². L'extérieur comprend une cour, une ancienne dépendance sur dalle béton, le tout sur une parcelle d'environ 700 m². Ce bien offre une base intéressante pour un projet de réaménagement global, avec plusieurs possibilités d'agencement selon les besoins. Il peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à une personne souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406771)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1807
• Terrain de 774.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques