Maison St Amand (27370)

Charmante maison normande avec grand terrain arboré - Calme & authenticité au rendez-vous !

Charmante maison normande avec grand terrain arboré - Calme & authenticité au rendez-vous ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison normande allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée au rez-de-chaussée, elle offre de très beaux volumes et une vie de plain-pied idéale. Caractéristiques : DPE : D Superficie : 187 m2 Prix : 275 000 euros FAI Pièce de vie de 65 m2 4 chambres dont une suite parentale de 35 m2 au RDC Sous-sol complet de plus de 100 m2 Moyen de chauffage : Pompe à chaleur + chauffage au fioul WC : un au RDC + un à l'étage Cette annonce référence 290428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 187.55 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 2131.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques