Maison St Ambroix (30500)

• 14 pièces
• 6 chambres
• 322.00 m²

279900 €

Maison Maître

*Vidéo sur demande* Superbe Bastide en pierres de 322 m2 comprenant 14 pièces dont 6chambres et 2 salles de bain érigée sur un terrain de 1700 M2. Cette charmante demeure vous charmera avec son hall en pierre apparente desservant une pièce de 45 m2 environ avec sa cheminée ainsi que 2 autres pièces où se trouvent la chaufferie et une buanderie. Le rez-de-chaussée est à rénover entièrement et offre un beau potentiel. Vous accédez au premier étage une belle et lumineuse cuisine de 25 m2 environ faite sur- mesure et donnant accès à une grande terrasse de 100 m2 environ, avec une cuisine d'été comprenant un barbecue avec cheminée, promettant déjeuners conviviaux et réceptions lors des belles journées d'été Une salle à manger est contiguë à la cuisine puis sur ce même palier, 2 chambres spacieuses (24 m2 et 18 m2) ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage. Au 2ème étage vous appréciez la chambre parentale de 24 m2 environ avec son dressing de 10m2 environ et une salle de bain avec baignoire, Vous trouverez également deux charmantes chambres de 24 m2 + une de 13 m2 environ convenir pour un bureau. Vous profitez d'un extérieur avec une parcelle arborée dotée d' un arrosage automatique et une autre parcelle idéale pour un potager. Le double garage situé à l'entrée peut être aisément transformé en gîte, avec sortie d'eau et électricité. Sécurisée par un portail automatique avec digicode, cette demeure est idéale pour une grande famille ou une maison d'hôtes, Située aux portes des Cévennes, à l'entrée du village et à 5 minutes des commodités telles que école, boulangerie, supermarché, station essence... à 15 km de Saint-Ambroix, 30 mn d'Alès, 1h de Nîmes, vous l'aurez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite!!! elle vous offre un cadre paisible et une intimité totale pour vous distraire. Sandra - BSK IMMOBILIER - 06 67 88 56 18 - ou - 06 03 70 59 22 Cette annonce référence 226696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2018 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 322.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1700.00 m²
• 14 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est ouest
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques