Maison St Andre de Corcy (01390)

Maison à vendre 3 pièces SAINT ANDRE DE CORCY (01)

Offrez vous une véritable maison individuelle hors copropriété et hors lotissement pour le prix d'un appartement, venez visiter cette charmante maison de 68m2 habitables située en plein cœur du vieux quartier de la commune de Saint André de Corcy. Bénéficiez enfin du calme et de la sérénité, sans faire de compromis sur la proximité directe de tout les services et commerces à pieds. Cette belle opportunité est composée d'un séjour confortable sur cuisine ouverte équipée de 30m2, et d'un WC indépendant. A L'étage vous trouverez 2 chambres de 12 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 avec simple vasque, douche, et WC. Le chauffage électrique partout, et le poêle pour une bonne flambée. En complément vous avez tout les avantages d'un garage de 25m2, avec l'eau et l'électricité pouvant servir de buanderie et accueillir votre véhicule. Pour un ensemble total d'une surface utile de 89m2. Vous ne manquerez pas de place avec cette généreuse cave de 30m2, l'isolation de la toiture est très récente, et toutes les menuiseries PVC double vitrages sont neuves. A l'extérieur profitez d'une cour fermée avec stationnements, d'une terrasse ombragée avec barbecue pour l'été, et d'un cabanon de jardin pour tout ranger, cette parcelle de terrain de 280 m2 vous offre la vue sur la campagne de la Dombes. Ce bien en classe énergétique E orienté OUEST, est habitable ou louable immédiatement sans aucun travaux, en exclusivité seulement chez FARLAT immobilier. Artisan de la réussite de votre projet immobilier, je m'engage à vous apporter un service de qualité en commençant par vous offrir une estimation professionnelle et personnalisée. Etienne à votre service au 07 82 68 14 39 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 030 857 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Etienne FARLAT Entrepreneur Individuel 07 82 68 14 39 - Réf.881607

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 68.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 250.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques