Maison St Andre de Corcy (01390)

Maison à vendre 7 pièces SAINT ANDRE DE CORCY (01)

Venez visiter cette extraordinaire villa d'architecte de 139 m2 habitables, plain pied située au centre de la commune de Saint André de Corcy. Bénéficiez d'un cadre privatif exceptionnel, les soirs et les week-ends ce sont les vacances qui s'invitent à la maison, le tout sans faire de compromis sur la proximité directe de tout les services et commerces à pieds. Cette propriété se compose d'un séjour généreux et atypique de 37 m2 ouvrant sur une superbe cuisine d'artisan réalisée sur mesure, très fonctionnelle et entièrement équipée de 14 m2. Vous pourrez compter également sur un cellier de 10 m2 pour établir votre réserve, la buanderie et la chaufferie. Du coté nuit vous trouverez 5 chambres de 10 à 16m2 dont une suite parentale avec douche et double vasque, une salle de bain principale avec baignoire d'angle et triple vasque de 5m2, accompagnée de 2 WC indépendants. Le chauffage centrale à gaz de ville par chaudière à condensation et la climatisation réversible appréciable été comme hiver. L'isolation de la toiture refaite, et toutes les menuiseries PVC double vitrages récentes. En complément vous avez tout les avantages d'un garage de 37m2 à double fonction, stationnement et pool house comprenant une douche, un lavabo et 1 WC. Vous ne manquerez pas de place avec une dépendance supplémentaire et indépendante de 30m2. A l'extérieur profitez d'un trio de terrasses ombragées pour l'été, d'une grande piscine avec palmier et olivier sur une belle parcelle de 1495 m2, jardin et cour entièrement sécurisée avec portail automatique. Ce bien en classe énergétique C orienté SUD, est habitable ou louable immédiatement sans aucun travaux, en exclusivité seulement chez FARLAT immobilier. Artisan de la réussite de votre projet immobilier, je m'engage à vous apporter un service de qualité en commençant par vous offrir une estimation professionnelle et personnalisée. Etienne à votre service au 07 82 68 14 39 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 030 857 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Etienne FARLAT Entrepreneur Individuel 07 82 68 14 39 - Réf.887079

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 1495.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 5 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques