Maison St Andre de Cubzac (33240)

🏡 Saint-André-de-Cubzac – Une maison qui a du caractère… et encore un peu de chemin à faire

Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent. Celle-ci en fait partie. Construite en pierre et en briques, elle a conservé tout son caractère : murs en pierre apparente, cheminée ancienne, vieilles portes… un charme brut, vivant, authentique. Mais on y trouve une cuisine moderne neuve, deux grandes pièces de vie agréables, des chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, et une autre ouverte sur l'extérieur. Le terrain ? Arboré, spacieux, 1450 m² pour respirer, jardiner, ou laisser libre cours à ses projets. Reste à y poser sa touche, ses couleurs, ses idées. Oui, quelques travaux sont encore à prévoir. Pas pour tout refaire. Juste pour finir ce qui a été commencé. Pour se l'approprier. Et pour votre budget comme pour la planète : Chauffage écologique par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage – volets PVC sans entretien DPE C – maison bien isolée et économe Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, de la gare et des axes principaux. Prix : 299 000 € FAI Un bien atypique, authentique, à découvrir pour se projeter. Contact par message ou téléphone pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.910453

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1448.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud nord
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques