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Maison St Andre de Cubzac (33240)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

269000 €

# 85315722

Pavillon T4 à Saint-André de-Cubzac

Pavillon T4 à Saint-André de-Cubzac Découvrez ce charmant pavillon mitoyen T4 de 89 m², construit en 2015, idéalement situé dans un secteur pavillonnaire calme et familial. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à seulement 2 minutes de l’accès à la National 10 et proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : • Une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin clos. • Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, complétée par un cellier attenant. • Trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec dressing. • Une salle d’eau équipée d’un meuble double vasque, une baignoire et une douche. Confort & équipements : • Chauffage central au gaz avec chauffage au sol. • Chauffe-eau thermodynamique. • Système de surveillance intégré pour votre sécurité. • Peintures récentes effectuées pour la vente. Cadre de vie idéal : • Résidence avec parc pour enfants. • Groupement scolaire à proximité immédiate. • Quartier paisible, parfait pour une vie de famille. Cette maison prête à vivre allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-André-de-Cubzac. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Caractéristiques

  • Maison de 89.00 m²
  • Construit en 2015
  • Terrain de 461.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée
  • Terrasse
  • Kitchenette
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Chauffage au sol au gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A 46 kWh/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Cimm Mandataires

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