Maison St Andre de Cubzac (33240)

PLAIN PIED AVEC GARAGE

PLAIN-PIED CENTRE SAINT ANDRE DE CUBZAC Venez découvrir cette maison neuve clé en main, située en plein coeur de Saint André de Cubzac, dans l'hyper centre, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison contemporaine, RT 2020, a été livrée fin 2024, encore sous garantie décennale et dommages ouvrage, vous offre un cadre de vie moderne et sécurisé avec des possibilités d'évolution. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez de deux chambres confortables (possibilité d'une 3ème), chacune avec sa salle d'eau privative, et l'une d'elles bénéficie également d'un dressing pour un rangement optimal. Un cellier buanderie complète l'espace, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, pour votre confort et votre sécurité. Emplacement privilégié, maison neuve, prestations de qualité : une opportunité rare à saisir pour un projet de vie serein et pratique ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.clavemimmobilier.com Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Caractéristiques

• Maison de 85.25 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 280.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques