Maison St Andre de Cubzac (33240)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : Vous rêvez d'une maison contemporaine, au calme, sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Située à 5 min seulement de SAINT ANDRE DE CUBZAC, sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC. Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied, située dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un vrai cocon d'intimité. Côté pratique, une buanderie attenante à la cuisine, faisant également office de cellier, vous apportera un bel espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 1300 m², agrémentée d'une piscine sécurisée, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'un atelier fermé. Pour toute demande de visite, merci de privilégier le contact téléphonique. Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Je travaille en inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31204958)

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Terrain de 1300.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu

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