Maison St Andre de Cubzac (33240)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Rare sur le secteur : jardin arboré, coin barbecue, et maison pleine de potentiel ! Charmante maison de 1986 située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un grand cellier, une buanderie, 3 chambres, 1 bureau, et une salle d'eau. Toiture et charpente en excellent état, chauffage électrique (possibilité d'évolution). Un garage complète le tout. À l'extérieur, coup de cOEur assuré : jardin paysagé avec arbres, coin barbecue ombragé, et espace prévu pour une future piscine. Les + : oQuartier calme et pratique oBeaux volumes, maison saine oPetit rafraîchissement à prévoir pour la sublimer Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049648)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 862.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques