Maison St Andre de la Roche (06730)

RIMIEZ - Villa moderne de 145m2 - piscine - vue mer - terrain co

RIMIEZ - Villa moderne de 145m2 - piscine - vue mer - terrain constructible Située sur le chemin de Rimiez, à Saint-André-de-la-Roche, à la frontière immédiate de Nice, dans un environnement, verdoyant et résidentiel, cette villa contemporaine offre une vue dégagée sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au niveau principal un spacieux séjour de plus de 40m2, lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et le jardin. Depuis l’espace de vie, vous bénéficiez d’un agréable aperçu mer. Une chambre ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau. Au niveau inférieur, un espace salon dessert une première chambre avec salle d’eau, dressing et accès direct à une terrasse, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa salle de bains et de son dressing. La villa est implantée sur un terrain de 1 500 m², offrant de beaux espaces extérieurs et un réel potentiel d’évolution. Une possibilité de construction supplémentaire est envisageable, avec une emprise au sol de 75 m² sur deux niveaux, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Pour un confort optimal, la maison est équipée du double vitrage et de la climatisation. Une piscine vient compléter les prestations et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est aisé, avec la possibilité de garer jusqu’à six véhicules devant la propriété, idéal pour recevoir famille et invités. Un bien rare sur le secteur de Rimiez, calme, magnifique vue mer, modernité et potentiel.

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1500.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 balcons
• Cuisine ouverte
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• Piscine
• Cheminée

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