Maison St Andre de Roquelongue (11200)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

291000 €

MAISON NEUVE T4 - 4 FACES - R+1 - HORS LOTISSEMENT - GARANTIE

Saint André de Roquelongue, village toutes commodités à seulement 20 mn de Narbonne , 35 mn de Carcassonne, 15 mn de Lézignan-Corbières et 35 mn des Plages, je vous propose cette maison neuve 2023 sur une parcelle de 280m²- Garantie décennale . Elle se compose au rdc : d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un couloir avec rangement desservant un cellier, un wc et un accès au grand garage de 26m², possibilité de le séparer et faire une chambre. A l'étage : une salle d'eau, un wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, Elles sont toutes équipées d'un placard aménagé. La maison dispose de volets roulants électriques et d'une climatisation gainable diffusant dans toutes les pièces . Côté Extérieur : Jolie terrasse sans vis a vis, puits pour futur potager. Evacuation individuelle en micro station correspondant aux nouvelles normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier le calme et les magnifiques paysages du secteur. Contactez moi au 06 50 59 38 09 pour une visite ! Cette annonce référence 207905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 280.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques