Maison St Andre de Roquelongue (11200)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Belle maison de 85 m² avec terrain de 318 m² - Calme absolu et vue dégagée Située dans un lotissement tranquille, cette maison construite en 2006 s'élève sur deux niveaux et dispose d'un terrain spacieux et bien entretenu de 318 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée confortable, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 37 m², ainsi qu'une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privée attenante. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m² environ, avec mezzanine, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace se compose d'un WC séparé, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et de deux chambres d'environ 10 m² et 9 m². Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une VMC et d'un chauffage individuel par convecteurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à l'avant de la maison pour garer un véhicule. À l'arrière, un jardin entièrement clôturé avec une vue dégagée et sans vis-à-vis vous attend, parfait pour les familles avec enfants ou les amoureux de la nature. Cette maison allie tranquillité et proximité des commodités du village. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931605)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 318.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques