


























Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : UN ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN AU COEUR DES CORBIÈRES À seulement 20 minutes de Narbonne, là où la nature s'épanouit sous le soleil du Sud, se cache une villa d'exception. Un lieu rare, une parenthèse enchantée, où chaque jour s'écrit entre douceur de vivre, élégance et sérénité. Posée en surplomb d'un vallon, cette propriété de plain-pied de 250 m² hab env vous accueille sur un parc paysager de plus de 4000 m², planté d'essences méditerranéennes : oliviers, cyprès, lauriers... Ici, le parfum du Sud flotte dans l'air, et l'horizon s'ouvre sur des paysages apaisants. UN ESPRIT CONTEMPORAIN, DES VOLUMES BAIGNÉS DE LUMIÈRE Derrière ses lignes sobres et modernes, la villa offre de superbes volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, la perspective se déploie sur un salon spacieux où le blanc, la pierre et le bois s'accordent en toute simplicité. Les larges baies vitrées à galandage s'effacent, prolongeant les espaces de vie vers une immense terrasse ensoleillée. Au cOEur de la maison, une cuisine design, conviviale et entièrement équipée, donne envie de préparer un déjeuner entre amis ou un dîner aux saveurs locales, tout en partageant un verre autour de l'îlot central. LE LUXE DISCRET D'UNE VIE INTÉRIEURE-EXTÉRIEURE Dehors, la piscine lagon au sel (13 x 8 m) invite à la détente. Imaginez-vous flâner au bord de l'eau, siroter un rosé frais à l'ombre du pool house entièrement aménagé, ou prolonger la soirée sous les étoiles. Le terrain est vaste, verdoyant, et pensé pour vivre pleinement les beaux jours du Sud, en toute intimité. UN COCON POUR LA FAMILLE OU LES AMIS Côté nuit, trois grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, vous offrent confort et intimité. La suite principale, avec vue sur le jardin et la piscine, dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire balnéo, idéale pour un moment de bien-être après une journée ensoleillée. Un grand bureau, baigné de lumière, vous permet de travailler dans un cadre apaisant... ou d'accueillir des invités en toute simplicité. UN LIEU QUI VOUS RESSEMBLE, À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES Ce domaine propose aussi une belle dépendance de 150 m². Vous rêvez d'un atelier d'artiste, d'un espace bien-être, d'un bureau pour développer votre activité libérale, ou de gîtes de charme ? Ici, tout est possible. Le terrain reste constructible et un permis de construire est déjà validé pour agrandir encore votre projet de vie. CONFIDENTIALITÉ & CONFORT MODERNE POUR UNE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT Les prestations sont à la hauteur de cette adresse confidentielle : climatisation réversible AirZone, volets électriques, vidéosurveillance, sous-sol de 300 m², garage double motorisé... Tout a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et sécurité, dans un esprit contemporain et épuré. UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LA VIE URBAINE Ici, vous vivez en pleine nature, dans un cadre calme et préservé, tout en restant proche des commodités de Narbonne et des plages de la Méditerranée. Le village voisin abrite un restaurant étoilé, tandis que les marchés locaux vous invitent à savourer les produits du terroir. UN BIEN D'EXCEPTION, POUR CEUX QUI VEULENT VIVRE AUTREMENT Que vous recherchiez une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu de création, cette villa est une invitation à une vie simple et belle, sous le soleil du Sud. - EXCEPTIONAL VILLA IN THE HEART OF THE CORBIÈRES - LUXURY, TRANQUILITY, AND MEDITERRANEAN LIFESTYLE Just 20 minutes from Narbonne, in an authentic village of the Corbières, discover this contemporary single-storey villa of 250 sqm, nestled in the heart of a beautifully landscaped 4,000 sqm park. À private haven where modern comfort meets the gentle rhythm of Mediterranean living. ARCHI... Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31368872)
Caractéristiques
- Maison de 250.00 m²
- Construit en 2010
- Terrain de 4000.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- Non connu électrique
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B 72 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 1290000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur