Maison St Fulgent (85250)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

237000 €

Pavillon de 113m2 de PLAIN PIED

RARE sur le secteur, venez découvrir ce charmant pavillon PMR de 2011 à 2 min à pied du bourg de SAINT ANDRE GOULE D'OIE, 5 min de SAINT FULGENT et 10 min de l'Autoroute. Au calme d'un lotissement sans vis à vis, cette maison vous propose : une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, 2 chambres avec dressing, WC séparé avec lavabo, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire pour votre confort, une buanderie avec accès direct au garage et la terrasse. En complément, un local attenant d'environ 20m2 avec sa propre entrée et son parking en enrobé juste devant ou une activité professionnelle ou un locatif peut être envisagé. Un beau jardin clos entoure ce bien avec un abris jardin pour vos équipements extérieurs. Appelez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 233306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2011
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques