Maison St Andre le Coq (63310)

SAINT ANDRE LE COQ Maison F4 sur sous-sol complet

SAINT ANDRE LE COQ Maison construite en 2003 de 96 m2 élevée sur un sous-sol complet de 105 m2 composée en rez de jardin d'un séjour/salon de 34 m2 ouvrant sur 2 terrasses (sud/ouest) de 30 m2 et 18 m2 , une cuisine équipée de 10 m2 avec son cellier de 6 m2, 2 chambres avec placards dont une avec double placard, un bureau de 6 m2, salle d'eau de 5.60 m2 avec douche et double vasques, wc avec lave-mains - Chauffage fioul avec une chaudière De diétrich de 2016 - Fenêtres double-vitrage bois avec volets en résine de 2022 - L'accès du sous-sol de 105 m2 peut se faire de la maison offrant une partie garage (2 voitures) avec 2 portes basculantes donnant sur l'arrière, une partie buanderie avec évier et wc, une partie chaufferie - Et pour plus de rangement on peut accéder sous les 2 terrasses soit 49 m2 de plus - Maison équipée avec la fibre - De la terrasse belle vue sur la chaine des puys - Prévoir rafraichissement et mise aux normes de l'assainissement - L'ensemble sur 1500 m2 de terrain - 5 mn des écoles - 10 mn de Maringues pour les commerces, collège et autres - 25 mn de Vichy - 35 mn de Clermont-Ferrand - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 599344 )

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 1500.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• 3 parkings
• 2 garages

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