Maison St Andre le Puy (42210)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

274000 €

CHARMANTE FERME RENOVEE ATYPIQUE ET RARE !

Saint André le Puy (42210) proche gare et A72 en EXCLUSIVITE Parlez-moi D'Immo vous propose cette ancienne ferme mitoyenne, rénovée et atypique de 120m² (loi Carrez) environ . Découvrez son hall d'entrée avec placard et toilettes, sa cuisine ouverte sur séjour avec poutres qui allient charme et ambiance chaleureuse ! Un bel escalier vous conduira à l' étage où 3 chambres au style cocooning , un bureau et une jolie salle d'eau vous séduiront . Un ravissant extérieur avec terrasse , une piscine Desjoyaux avec rideau et un appentis doté d'une mezzanine vous assure confort et bien-être assurés pour toute la famille . Le tout sur un terrain clos de 448m² ! Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC. Venez vite la découvrir ! Prix: 274 000e€ FAI Visite filmée disponible sur notre site internet PARLEZ-MOI D'IMMO: https://youtu.be/jn9vYhHIVZg Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/04/2023, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2 490€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au 06 26 13 11 74

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 448.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Piscine

Diagnostics énergétiques