Maison St Andre les Vergers (10120) - 6min de l'hôpital de troyes 3min clinique Montier La Celle

À VENDRE COEUR SAINT-ANDRE-LES VERGERS Maison familiale 140

Découvrez cette belle maison de 6 pièces située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-les-Vergers, à quelques minutes de toutes commodités (à 6 minutes de l'hôpital de Troyes, à 3 minutes de la clinique Montier la Celle, 2min centre Commercial et écoles) . Parfaite pour accueillir une famille, elle offre de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques de la maison : oRez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d'eau privée pour plus d'intimité, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, doté d'une cheminée authentique qui apporte un cachet chaleureux. La cuisine équipée, aménagée fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos moments de convivialité. oÉtage : Deux chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour les enfants ou les invités. oConfort : Trois climatiseurs réversibles pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires de 21m2. Points forts : son ambiance chaleureuse, ses espaces généreux, et ses prestations idéales pour une vie familiale. Une visite s'impose ! Mandat 212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE E 308 GES B 9 Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 2373EUR et 3211EUR du 24/09/2024 Prix de vente 249000 Euros FAI Honoraires charge Vendeurs

Caractéristiques

• Maison de 140.22 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 651.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté nord
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques