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Maison St Antoine de Breuilh (24230)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 114.00 m²

173000 €

# 830031193947

Maison à vendre 6 pièces 3 Chambres de plain pied sur la commune de Saint Antoine de Breuilh en Dordogne (24)

Charmante maison de plain-pied d'environ 113 m², nichée sur un terrain clos de 1105 m², offrant un cadre verdoyant au calme sans vis-à-vis. Idéalement située dans un lotissement à proximité de la rocade entourant la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux services et commodités. (6 kms de la gare de Sainte Foy la Grande entre bordeaux et bergerac). Elle comprend une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une véranda spacieuse chauffée, trois chambres dont un disposant d'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie, un local technique, un grand garage attenant aménageable et un espace de stockage viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage, d'un jardin agréable, d'un espace barbecue, d'un carport et d'un abri de jardin. Ce bien est parfait pour une famille. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 580676 )

Caractéristiques

  • Maison de 114.00 m²
  • Construit en 1975
  • Terrain de 1105.00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz
  • Orienté sud est
  • 3 parkings
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 41 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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