




















maison de campagne
**À vendre : charmante maison de campagne avec piscine – 149 m² – 5 chambres** Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Caractéristiques : - Superficie : 149 m² - Chambres : 5 (dont 1 en rdc avec douche et point d'eau) - Piscine : 3 x 6 (18 m²) avec 1.60 m de profondeur chauffé par pompe à chaleur pour profiter des journées ensoleillées - Terrain : environ 1.5 hectare, spacieux et verdoyant, parfait pour les enfants et les animaux - grande dépendance de 135 m² : toiture refaite et puits à l'intérieur Cette maison typiquement normande et chaleureuse offre au rez-de-chaussée: Un séjour, deux salons, une cuisine ainsi qu'une chambre avec douche. Au premier étage, vous pourrez apprécier 2 salles de bains et 4 chambres. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. Le terrain vous invite à des moments de détente, tandis que la piscine est le lieu parfait pour se rafraîchir durant l'été. Située à proximité des commodités et des lignes train, cette propriété allie le calme à la beauté de la campagne. Néanmoins, quelques travaux de rafraîchissement seront à envisager. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 284703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 149.00 m²
- Construit en 1800
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 346 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E 51 kg CO₂/m².an
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez ADELINE CHANAT
A propos du prix du bien
- Prix : 188000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 188000 €
- Barème des honoraires de l'agence