Maison St Antonin du Var (83510)

Villa provençale 7 Pièces sur 240 m²

Villa d'Exception 7 Pièces – 184 m² habitables sur 240 m² utiles 5 Chambres – Piscine Chauffée 14x6 – Jardin Paysager de près de 3500 m² Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de prestations haut de gamme. Descriptif intérieur : 5 chambres généreuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative et placards. Espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Cuisine provençale entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité. Confort thermique toute l'année : chauffage au sol via pompe à chaleur et climatisation intégrée dans toutes les pièces. Extérieurs et prestations : Piscine au sel chauffée de 14x6 m, parfaite pour des instants de détente en toute saison. Pool house de 50 m² avec jacuzzi, idéal pour recevoir ou se relaxer en toute intimité, voire même pour imaginer une dépendance à potentiel locatif. Jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage. Double garage offrant stationnement sécurisé et espaces de rangement supplémentaires. Les atouts de cette propriété : Construction récente aux finition de qualité. Emplacement recherché, calme et proche de toutes les commodités. Performance énergétique et équipements économes, pour un confort durable et responsable. Un bien rare sur le marché, qui conjugue élégance, fonctionnalité et art de vivre. Coup de cœur assuré Provençal Villa – 7 Rooms – 240 m² Total Area Exceptional Villa – 7 Rooms – 184 m² of Living Space on 240 m² Total 5 Bedrooms – Heated Saltwater Pool 14x6 – Landscaped Garden of Nearly 3,500 m² Fall under the spell of this superb contemporary villa, located in a peaceful and green environment, offering an ideal living setting for families seeking comfort, space, and high-end features. Interior Description: 5 generous bedrooms, including a master suite on the ground floor with en-suite bathroom and built-in wardrobes. Spacious and bright living area, enhanced by large bay windows opening onto the outdoors. Fully equipped Provençal-style kitchen, combining aesthetics and practicality. Year-round thermal comfort: underfloor heating via heat pump and integrated air conditioning in all rooms. Outdoor Features and Amenities: Heated 14x6 m saltwater pool, perfect for relaxing in any season. 50 m² pool house with jacuzzi, ideal for entertaining or unwinding in privacy — also offering potential for a guest house or rental unit. Carefully maintained landscaped garden with an automatic irrigation system fed by a borehole. Double garage providing secure parking and additional storage space. Highlights of this Property: Recently built with high-quality finishes. Sought-after location, peaceful yet close to all amenities. Excellent energy efficiency and eco-friendly equipment for lasting comfort and sustainability. A rare gem on the market, combining elegance, functionality, and the art of living — a true favorite! Listing Reference 281827 presented to you by your BSK Immobilier sales agent Laurent Blackowski (EI), registered with the RSAC of Draguignan (83300) under number 75099857700027. Property Price: €830,000 Agency fees are to be paid by the seller. Energy Performance Details: Energy diagnostic performed on: 15/01/2025 Energy Consumption (DPE): 109 kWhEP/m²/year Greenhouse Gas Emissions (GES): 3 kgCO2eq/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between €1,420 and €1,970 per year. Prices based on 2023 energy rates (including subscriptions). Information regarding potential risks to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 281827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 239.95 m²
• Construit en 1994
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 10 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques