Maison St Aout (36120)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 170.00 m²
133750 €
Maison d'habitation avec ancien commerce !
Au centre de la France, dans une commune au coeur du Berry disposant de tous les commerces essentiels, maison d'habitation avec ancien commerce permettant la réalisation d'un projet professionnel ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec emplacement pour dressing, une salle d'eau et un W.C. indépendant. A l'étage : palier desservant deux grandes chambres. Une partie de l'étage reste à restaurer : un grenier, une pièce de 6 m² pouvant devenir une seconde salle d'eau, une ancienne cuisine, un WC indépendant et une chambre. De la maison, vous aurez un accès direct à un ancien magasin de 80 m² au sol, plus un étage de 120 m² pour le stockage, avec une vitrine donnant directement sur la rue principale traversant la commune. Une cave de 40 m² complète ce bien. Chauffage électrique. Toiture en ardoises refaite. Menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois. Jardin de 425 m². La maison est vendue avec un locataire en place. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - Agent Commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819 - 06 35 57 46 80. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 170.00 m²
- Terrain de 425.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
- 6, Rue des Demoiselles Michard, 36400 La Châtre
- 02 54 31 27 65
- 84416501900028
- https://www.hsbimmobilier.fr/
Contactez SANDRA DUBREUIL
A propos du prix du bien
- Prix : 133750 €
- Honoraires : 8750 € TTC soit 7 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 125000 €
- Barème des honoraires de l'agence