Maison St Armou (64160)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Magnifique maison de 167 m² avec vue panoramique sur les Pyrénées À Saint-Armou, découvrez cette superbe maison de 167 m², nichée sur un terrain paysager de 2 744 m². Offrant un cadre de vie idyllique, elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées et d'un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Serres-Castet et 15 minutes de l'aéroport. Un intérieur lumineux et spacieux Construite en 2005 et récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison séduit par son design soignée et ses espaces généreux : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger sur différents niveaux et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau ou une seconde chambre. Un WC indépendant. À l'étage : Deux belles chambres, dont une avec dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un second WC indépendant. Un extérieur exceptionnel La maison s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 45 m², offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysager. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec un espace arboré et une pergola bioclimatique, idéal pour des moments de détente en toute saison. Confort et prestations haut de gamme Chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal. Cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. Très grand garage en sous-sol pouvant accueillir trois véhicules, avec cave et espace de stockage. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et nature, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771845)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 2744.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques