Maison St Arnoult en Yvelines (78730)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Elise Dianda vous propose : Belle maison traditionnelle d'environ 120 m² avec joli jardin arboré de 1000 m² surplombant la rivière (pas de risque d'inondation) traversant Saint-Arnoult-en-Yvelines. Une belle opportunité se présente à vous avec cette maison traditionnelle de bonne construction située en bout d'impasse. Construite en 1976, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, à quelques pas des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison, le rez-de-chaussée accueille un salon traversant avec cheminée de caractère, une cuisine séparée, une chambre avec accès direct au jardin pour ces trois pièces, une salle de bain, un WC séparé et l'accès au garage de 25 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et un palier pouvant accueillir une pièce d'eau si besoin. Côté extérieur, le terrain de 1 000 m² offre un jardin champêtre où il fait bon se détendre, cadre agréable et unique grâce à la rivière qui borde et traverse la propriété. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air ou simplement pour vous relaxer en toute intimité. Les prestations de cette maison sont de qualité. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec distribution par radiateurs électriques et une cheminée. De plus la maison a été entièrement repeinte, les sols de l'étage ont été changés, les radiateurs sont neufs (Acova) et l'électricité a été remise aux normes. L'impasse offre un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. Vous pourrez profiter des expositions est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère et pleine de charme à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Proche A10-A11, gare de Rambouillet et Dourdan accessible par ligne de bus, écoles, commerces, poste, pharmacies, médecins. toutes commodités présentes sur la commune. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675635)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

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