Maison St Arnoult en Yvelines (78730)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : COUP DE COEUR ! En impasse sur les hauteurs de St Arnoult, maison moderne de 2002 avec vie de plain-pied possible ! Elle offre une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, une chambre de 11,3 m² avec sa salle d'eau attenante, arrière cuisine avec buanderie (6 m²), accès direct garage de 18 m² (5,6 x 3,2 entièrement carrelé). Une pièce au dessus du garage de 15 m² habitables. Accès également à la cuisine d'été extérieure (barbecue et four), vue sur la piscine ! À l'étage, un grand palier de 19 m² au sol va desservir 3 chambres (15 m², 12 m² et 11,5 m² au sol), toutes avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant. Volets roulants solaires. Garage et portail avec ouverture électrique ! Un carport complète le bien (deux véhicules possibles en enfilade) en complément du garage et de l'espace disponible dans l'allée. Terrasse de 50 m² exposée Est. Abri de jardin / Piscine hors sol ossature bois avec pompe et filtre à sable. Chauffage électrique avec thermostat individuel pilotable à distance, eau chaude grâce à des panneaux solaires. Des panneaux photovoltaïques complète le bien et permettent une facture électrique à zéro (production supérieure à la consommation) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31128732)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 855.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques