Maison St Arnoult en Yvelines (78730)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Geric Goulet vous propose : Cette belle demeure familiale dans la charmante commune de Saint-Arnoult-en-Yvelines, bénéficiant d'un accès direct à la forêt et à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. Idéalement située à seulement 15 minutes de Rambouillet, 10 minutes de Dourdan et à 5 minutes des accès à l'autoroute A10 ainsi que de la gare autoroutière. Cette propriété vous offre une surface habitable de 208 m², nichée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1500 m², entièrement clôturé et préservé des regards indiscrets. Dès votre arrivée, une entrée avec des placards intégrés vous accueille et vous guide vers l'espace de vie principal. Celui-ci comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier ou buanderie, s'ouvrant sur un vaste salon / salle à manger de plus de 55 m² traversant et ouvert sur le jardin. Vous découvrirez également une chambre ou un bureau, Des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou bibliothèque, dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC et un espace supplémentaire dans la continuité de cette chambre pouvant faire office de bureau ou d'atelier. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un garage double de plus de 40 m² complète ce bien. Accès Autoroute A10 / A11 à 5mn, gare TGV de Massy Palaiseau à 15mn, gare de Rambouillet (Paris Montparnasse) à 20mn. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021501)

Caractéristiques

• Maison de 208.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 1512.00 m²
• 8 pièces
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques