Maison St Arnoult (14800)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Ensemble immobilier rare à Saint-Arnoult (14800) Deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 720 m² - Proximité immédiate de Deauville Situé au calme dans un quartier résidentiel très recherché, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons totalement indépendantes. Maison principale - 126 m² habitables -Vaste séjour lumineux de 52 m² avec cheminée -Cuisine indépendante aménagée -Deux chambres dont une en mezzanine, salle de bains, WC séparé. -Terrasse en bois exposée sud et jardin paysagé Idéal pour une résidence principale confortable à l'année ou en résidence secondaire Maison secondaire - 61 m² habitables - Actuellement exploitée en location saisonnière avec très bonne rentabilité. -Entrée totalement indépendante -Deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et salle de bains -Terrasse privative et espace jardin Caractéristiques générales: -Terrain de 720 m² sans vis-à-vis -Environnement calme et verdoyant -compteurs eau / électricité indépendants -Aucun travaux à prévoir -Surface totale construite : 187 m² habitables Localisation: -À 5 minutes des plages et des commerces de Deauville -Accès rapide à l'autoroute A13 et à la gare de Trouville-Deauville -Quartier recherché, cadre de vie paisible Cet ensemble rare saura répondre à vos projets, il représente une belle opportunité pour une résidence principale avec rendement locatif, un projet familial ou bien l opportunité d exercer son activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098489)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 187.00 m²
• Terrain de 720.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques