Maison St Aubin d'Aubigne (35250)

Maison à vendre Saint-Aubin-d'Aubigné

A VENDRE - R2i Immobilier Sur une parcelle de plus de 2000 m², découvrez cette maison à rafraichir au potentiel très intéressant ! Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, deux belles chambres de plus de 13 m², une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Point fort de cette maison : un potentiel de 46 m² d'agrandissement ainsi qu'un aménagement de combles de 20 m² sont possibles. La maison dispose également d'un appentis pouvant abriter 2 voitures et un abri de jardin. L'assainissement autonome a été vérifié et est conforme. La toiture est en ardoise naturelle. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Terrain de 2082.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques