Maison St Aubin d'Aubigne (35250)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

320000 €

MAISON NEUVE 110M2

Maison neuve à Saint Aubin d'Aubigné, à 20 minutes de RennesCette maison de 110m2 sur un terrain de 246m2 est située à seulement 5 minutes du bourg et de toutes ses commodités, ainsi que des écoles. Construite en 2024, elle offre un espace de vie lumineux et moderne. Description : Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon ouvert avec cuisine entièrement aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, garage avec porte motorisée. Étage : Suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre avec dressing, mezzanine, salle de bain avec WC. Équipements et avantages :Chauffage via pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant haut et bas, production d'eau chaude.Aménagements récents et modernes. Quartier calme et familial.Proximité des commodités et des écoles. À venir visiter sans plus tarder, coup de cœur assuré ! Venez poser vos valises dans cette maison idéalement située. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 229148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2024
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud nord
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques