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Maison St Aubin de Cadelech (24500)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 128.00 m²

123500 €

# 1866364

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de campagne de 128 m² à Saint Aubin de Cadelech - Terrain de 1875 m² Située dans un charmant village à seulement 5 kms d'une bastide vivante et des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes pour un espace à réinventer dans un cadre naturel agréable. Au rez-de-chaussée: - Grande cuisine / salle à manger de 33 m² - Séjour de 18 m² avec cheminée insert - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 véranda lumineuse de 23 m² Les autres pièces sont accessibles à l'étage via le garage / atelier attenant, une configuration idéale pour créer un espace indépendant. Parfait pour accueillir une grande famille, créer un logement secondaire ou développer un gîte (chambres d'hôtes, locations saisonnières. ). Combles: Le bien dispose de 90 m² de combles aménageables, parfait pour agrandir l'espace habitable, créer des chambres, un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur: Le terrain de 1875 m² est réparti à l'avant et à l'arrière de la maison: À l'avant : entrée piétonne avec portillon A l'arrière : accès véhicule via un portail, pratique pour stationner plusieurs voitures ou créer un espace indépendant. À NOTER : la maison mitoyenne est également à vendre. Il est donc possible d'acquérir les deux habitations en complément, ce qui représente une opportunité rare. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à Saint Aubin de Cadelech, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576734)

Caractéristiques

  • Maison de 128.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 1875.00 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Radiateur électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 383 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 12 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 123500 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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