Maison St Aubin Des Preaux (50380)

Demeure d'exception de 600 m2 habitable sur un parc de 28000

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services. Nous avons le plaisir de vous proposer cette sublime demeure dans un cadre d'exception, à 10 minutes de Granville et des premières plages, vous pourrez profiter de la vie de châtelain au coeur d'un vallon magnifique et paisible. Cette bâtisse superbement rénovée, allie cadre bucolique et proximité d'une ville dynamique de bord de mer. Avec ses 680 m2 habitable exposé Sud Ouest dont 120 m2 de dépendances, vous pourrez concrétiser tous vos projets, qu'ils soient pour s'y installer ou pour une maintenir et faire évoluer une activité de gîtes / chambres d'hôtes dans ce cadre idyllique. Possédant un parc arboré mêlant grands arbres, arbres fruitiers, foret de bambou et un étang sur environ 28 000 m2 tous les amoureux de la nature et de la belle pierre tomberont sous le charme de cette propriété. Avec ses huit garages, sa cuisine d'été extérieure, son puits qui ne tarit jamais et son ruisseau qui coule le long d'une des limites de cette propriété, cette ancienne ferme en pierre n'attend plus que vous. Comptant un total de 10 chambres, 9 salles d'eaux et salles de bains, un salon d'environ 100 m2,de grandes cheminées en pierre, le tout dans un état impeccable. Le chauffage de ce bâtiment est assuré par la géothermie et un réseau de chauffage au sol complet sur tous les étages de cette demeure piloté par des thermostats dans chacune des pièces. Si vous souhaiter plus de renseignements sur ce bien exceptionnel et rarissime contactez votre conseiller EI Quentin Tingaud au 07 61 01 76 08 ou par mail : [email protected], agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le No939 317 236 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de biens sur notre site.

Caractéristiques

• Maison de 587.00 m²
• Terrain de 27 997.00 m²
• 15 pièces
• 10 chambres
• 1 salle de bain
• 8 salles d'eau
• 8 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 8 garages

Diagnostics énergétiques