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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Aubin la Plaine (85210)"

184 000 € - Vente - Maison Ste Hermine

5 pièces
3 chambres
155.00 m²

En exclusivite ! Maison bourgeoise de 155 m² - 3 chambres - jardin - garage - centre ville de st hermine

Centre Ville de ST-HERMINE => EN EXCLUSIVITÉ chez SAFTI * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Avec Tous les plans Maison Bourgeoise de 155 m² - 3 / 4 Chambres - Jardin - 1 Garage - Centre Ville - Dépendances Située Proche de Toutes Commodités, Écoles, Collège, Commerces à pied, Activité sportives et piscine, Venez visiter Cette Maison ' Type Bourgeoise ', En Grande Partie Rénovée, énergétiquement, Elle pourra vous offrir d'agréables Moments en Famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable. Lumineuse et Ses Grands volumes sauront vous séduire. Elle se compose au RDC : - Une Entrée, desservant la Cuisine Aménagée / Équipée, Neuve formant une pièce de 33 m². - Un Salon sur Parquet avec sa Pierre Apparente de 20 m². - Une Salle d'eau avec WC, - Une Buanderie de 16 m² carrelé (Possibilité 4ième chambre) avec évier, - Une Chaufferie. Au 1ier étage, un Palier desservant : - 3 Chambres sur parquet Massif de 12 m², 18 m² et 18 m². - 1 Grande Salle de Bains de 13 m², avec Douche Italienne, Double Vasque Rangements et WC. - 1 Grand Dressing de 4.15 m². Au 2ème étage : - Un Grenier Aménageable de 77 m² (Magnifique Charpente, Ouvertures changées PVC, Isolation Sol ) A L'Extérieur : - Un coin Terrasse sous Pergola - 1 Dépendance d'environ 30 m² avec Faux Grenier - 1 Cave de 20 m². - 1 Abri de Jardin de 10 m². - 1 Garage de 27 m² Un Jardin Arboré et Clôturé sans Vis à Vis. L'Emplacement avec son Potentiel d'évolution ! Terrain possiblement divisible en zone U ! Les + : - Chaudière à Granules Neuve 25kW (2022) - Toiture Neuve Tuile (2023) - Ouvertures PVC (OB) neuve (2023). - Volets Battant Bois Neuf (2023) - Ballon Thermodynamique de 250L (2023) - Enduit Façade Neuf ! (2023) - V. M.C Neuve (Système V. P.S de 2023). - Cuisine Neuve avec son électroménager. - Proximité des Écoles, Activités sportives et Commerces à Pied ! Une visite s'impose ! Contactez moi au : 06 60 90 62 71. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 500 ¤ soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.84 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 500 ¤. (gedeon_26118_34014622)

258 900 € - Vente - Maison St Jean de Beugne

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Coup de coeur

SAFTI Fabrice DEZAMY vous présente en EXCLUSIVITE, située dans la commune de Saint-Jean-d'Hermine, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, à environ 15minutes de Luçon, 15 minutes de Mareuil sur Lay et 10 minutes de Sainte Hermine. Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables se compose : Entrée sur une pièce de vie lumineuse (poêle à granulés ), une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, de 4 chambres dont une avec possibilité de l'aménager pour un cabinet profession libérale ou autre, une buanderie et une arrière cuisine. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un double cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine couverte avec un dôme, une grande terrasse avec un porche attenant à la maison qui est très agréable la moitié de l'année. Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les plus : Aucun travaux à prévoir, fibre, portails et garage électrique, alarme et piscine couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007158)

259 900 € - Vente - Maison La Chapelle Themer

12 pièces
7 chambres
296.00 m²

Maison en pierre 7 chambres

Régis Kaus vous propose de découvrir cette magnifique propriété située au coeur de La Chapelle-Thémer, un ancien hôtel datant des années 1800. Parfaitement divisée en deux parties distinctes (habitation principale et gîte), cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 296 m² habitables, avec ses poutres apparentes et ses espaces généreux, vous séduira par son potentiel et son authenticité. Idéalement située pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location saisonnière, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour son calme et sa proximité avec les plages et les commodités. Cette demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne se compose d'une première partie en habitation avec au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : une chambre et un grenier aménageable en chambre complémentaire. Une deuxième partie en gîte avec au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle de bain avec toilettes, wc indépendant, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un dégagement, salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une piscine chauffée, une grange d'environ 29 m², plusieurs petites dépendances, jardin et parking. Côté technique : ouvertures en double vitrage, chauffage par poêle à bois, prévoir mise en conformité de l'assainissement (fosse septique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995091)

184 000 € - Vente - Maison St Jean

6 pièces
3 chambres
191.00 m²

Saint-Jean-d’Hermine – Maison en pierre 191 m² – 3 chambres – Terrain 651 m² – DPE B

À Saint-Jean-d'Hermine, en plein centre-bourg, découvrez cette maison en pierre de 1890 offrant 191 m² habitables, 3 chambres et de beaux volumes. Son véritable atout : elle associe le charme d'une maison ancienne à une très bonne performance énergétique, classée B, tout en profitant à l'arrière d'un jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une véranda lumineuse ainsi qu'une salle de bains. À ce même niveau, la maison dispose également d'une buanderie, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce restant à réhabiliter. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette partie attenante à la maison, bénéficiant notamment d'un accès indépendant, pourrait après travaux être transformée en studio, en espace professionnel, en espace de télétravail ou simplement venir agrandir les espaces de vie selon les besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing (actuellement) et un second WC. Côté confort : -Pompe à chaleur air/air réversible -Poêle à granulés récent -Chauffe-eau thermodynamique -VMC -Toiture isolée -Assainissement conforme -DPE B / GES A Côté extérieur, le jardin offre un cadre agréable et verdoyant, avec une belle ouverture sur la campagne, apportant une vraie sensation d'espace tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg. La propriété dispose également d'une cave, d'un sous-sol, d'un local chaufferie, d'un carport et d'un appentis, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. La propriété représente au total 651 m² de terrain, dont environ 343 m² de jardin clos. Le terrain est viabilisé, un atout supplémentaire pour envisager différents projets. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement. Luçon se situe à environ 20 minutes, La Roche-sur-Yon à 32 minutes et l'accès à l'A83 à environ 5 minutes. Mon avis : Une maison aux volumes généreux, avec une configuration familiale, une vie de plain-pied possible et surtout un DPE B particulièrement intéressant pour une maison de 1890. La partie attenante, son accès indépendant, les annexes et la vue dégagée sur la campagne offrent également un vrai potentiel d'évolution selon le projet des futurs acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Julien CASSERON – OPTIMHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 615537 )

107 500 € - Vente - Maison Ste Hermine

7 pièces
3 chambres
122.00 m²

Sainte Hermine - Longère à rénover

SAINTE-HERMINE, en sortie de ville, longère à rénover comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour avec cheminée ouverte, un dégagement, trois chambres dont une avec cheminée ouverte, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc. Une grande véranda très lumineuse accessible par la cuisine et le séjour complète ce bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Terrasse, garage et autres dépendances sur terrain clos et arboré. Travaux à prévoir : assainissement individuel, ouvertures, isolation, remise aux normes électrique et rafraichissement intérieur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

136 500 € - Vente - Maison La Chapelle Themer

5 pièces
4 chambres
131.00 m²

Maison 4 chambres - terrain & dépendances

Située au coeur de la commune de La Chapelle-Thémer, à 10 mn de Ste Hermine et La Caillère St Hilaire, découvrez cette maison EN PIERRE à terminer de rénover de 131 m² env. habitable ou vous pourrez profiter pleinement du terrain de 1342 m² ainsi que ses dépendances & garages. À l'intérieur, la maison présente au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée ouverte (35 m² env.), une chambre de 18 m² env., une salle d'eau (wc séparé), un cellier. À l'étage : 3 nouvelles chambres allant de 13 à 20 m² env. et un grenier. Les huisseries sont en double vitrage, des travaux sont a prévoir pour terminer de la rénover et l'aménager selon vos souhaits dont assainissement indiviudel. Plusieurs dépendances complètent le bien pour le bricolage, le stochage. garages (45 et 37 m² env.), hangar, dépendance en pierre. De nombreux atouts pour ce bien et votre futur projet. N'hésitez pas a venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789293)

129 000 € - Vente - Maison St Juire Champgillon

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison de 123 m² sur son terrain 1436 m² constructible a Saint-Juire-Champgillon composée de : Rez-de-chaussée : Salon de 22 m², cuisine / salle à manger 24 m², couloir 3 m², salle d'eau de 5 m², toilette séparée, chambre / salle de jeux plain-pied 13 m² et sa mezzanine 11 m². A l'étage : 2 chambres de 16 et 22 m², toilette séparé avec lave mains. Sous-sol : Cave 16 m² Double garage 60 m² attenant a la maison. Pas de système de chauffage. fosse septique changer et jamais utilisé en micro station. Jardin et terrain constructible Visiter mon site Gael Grousset iad pour plus de photos et d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776597)

229 000 € - Vente - Maison St Jean

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

SAINT-JEAN-D'HERMINE (85) - COEUR DE VILLAGE AU CALME - ADORABLE VILLA PLAIN PIED 4 CHAMBRES SUR 1177M²

SAINTE-HERMINE 85210 – RARISSIME MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 177 M² – VUE CAMPAGNE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS PROPOSE CE COUP DE CŒUR ASSURE ! Située au cœur de Sainte-Hermine 85210, cette maison de plain-pied offre une qualité de vie particulièrement recherchée : les commodités du village à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne vendéenne. Rare sur le secteur, cette propriété de 110 M² habitables séduira les familles comme les personnes recherchant une maison fonctionnelle de plain-pied avec 4 chambres, grand terrain clos et dépendances. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Dès l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux de 6,80 m², ouvrant sur une agréable pièce de vie de 35,20 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois récent. Dans son prolongement, une petite véranda de 4 m² peut parfaitement être aménagée en coin lecture, jardin d'hiver ou espace détente. La cuisine SEPAREE de 9,80 m², aménagée et équipée, comprend four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. La partie nuit est parfaitement séparée et se compose de 4 chambres : - chambre 1 de 11,85 m², avec accès à la salle d'eau et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur ; - chambre 2 de 12,15 m², avec placard et porte-fenêtre ; - chambre 3 de 9,65 m², avec placard et porte-fenêtre ; - chambre 4 de 9,20 m², avec placard et porte-fenêtre. Un véritable atout : toutes les chambres disposent d'un accès direct au jardin ! Une configuration rare, agréable au quotidien et particulièrement pratique pour l'emménagement ou le déménagement. Une salle d'eau de 6,80 m² et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville à condensation de 2019, d'une VMC récente et d'une installation électrique entièrement refaite et conforme. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre. Un garage de 23,50 m² complète l'ensemble, avec espace buanderie, évier et porte de service donnant directement sur l'arrière de la propriété. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Le terrain d'environ 1 177 m², entièrement clos, est paysagé, arboré et joliment ombragé. À l'avant, une première terrasse bénéficie d'un store banne. À l'arrière, une seconde terrasse profite pleinement de la vue sur la campagne et d'une pergola scellée, qui restera sur place : l'endroit idéal pour les repas en famille et les belles soirées d'été. Pour le rangement, vous bénéficiez d'un grand chalet d'environ 18 m² ainsi que de deux abris de jardin métalliques. Deux grands portails à l'avant permettent par ailleurs de faire entrer facilement des véhicules de belle dimension. LES ATOUTS À RETENIR Maison de plain-pied – 4 chambres – terrain d'environ 1 177 m² – vue campagne – cœur de village – pièce de vie avec poêle à bois – cuisine aménagée et équipée – garage – chalet 15 m² – deux abris de jardin – deux terrasses – pergola – chaudière gaz condensation 2019 – VMC récente – électricité refaite à neuf – tout-à-l'égout – fibre éligible – terrain clos. MON AVIS D'EXPERT : Une maison familiale lumineuse, pratique et pleine de charme, offrant une combinaison rare entre vie au cœur de Sainte-Hermine et sérénité d'un jardin ouvert sur la campagne - 229 000 € FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 614823 )

178 000 € - Vente - Maison St Jean

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Charmante maison 3 chambres très bien entretenue - ST JEAN D'HERMINE 85210

A ST JEAN D'HERMINE. REF : 2157V Proche des commodités du bourg et de l'autoroute, cette maison d'environ 97 m2 habitables vous enchantera par sa fonctonalité et ses volumes. Maison de plain-pied avec un accès 2 marches comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau rénovée en 2016, WC, et une buanderie. A l'extérieur : une dépendance d'environ 110 m2, laisse place à un atelier et un garage. Laissez-vous charmer par cette adorable maison ! Prix de vente de 178 00€, honoraires de 6 800€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 178 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870€ et 2 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

183 750 € - Vente - Maison St Jean

4 pièces
3 chambres
101.08 m²

Maison 3 chambres en plein centre ville, au calme - ST JEAN D'HERMINE 85210

A ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2128V. Maison de charme en plein centre-ville - Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située en plein c?ur de la ville, cette maison d'environ 100 m² vous séduira par son état impeccable et son cadre de vie rare, le tout sur un terrain clos de 710 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée indépendante avec un superbe escalier en bois, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés À l'étage : un palier, 3 belles chambres, lumineuses et confortables. À l'extérieur, un véritable atout : Jardin clos, parfaitement entretenu, dépendance d'environ 33 m² avec borne de recharge électrique, terrasse, préau et serre en bois, idéals pour profiter pleinement des beaux jours Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoirVous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur ! Prix de vente de 183 750€, honoraires de 8 750€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 175 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550€ et 2 170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : - kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

496 800 € - Vente - Maison Thire

6 pièces
5 chambres
288.00 m²

Très belle maison bourgeoise, piscine et chambres d'hôtes - A 5min DE ST JEAN D'HERMINE 85210

A 5min de ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2177V. Découvrez cette élégante maison bourgeoise au charme authentique, nichée dans un environnement paisible et enchanteur. Une propriété rare qui allie confort familial et potentiel d'activité grâce à son espace dédié aux chambres d'hôtes. Avec environ 288 m² habitables, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez : 2 entrées indépendantes, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée ancienne et d'un poêle à bois, ainsi qu'une superbe suite dédiée à l'activité de chambre d'hôtes avec espace bureau et salle d'eau privative avec WC. Une salle à manger conviviale et un accès indépendant à la partie privative complètent ce niveau. À l'étage: l'espace nuit propose, 2 paliers, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, un pièce dressing et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur : le charme opère immédiatement : terrain entièrement clos avec portail motorisé, terrasses propices à la détente, piscine, dépendances en pierre pleines de caractère, préau pour trois véhicules et vaste garage attenant d'environ 77 m² avec une belle hauteur sous plafond. le tout sur parcelles d'environ 1640m2. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié au c?ur de la Vendée. L'assainissement indivividuel conforme et adapté à l'activité chambre d'hôte, chaudière à granulés neuve. Prix de vente de 496 800€, honoraires de 16 800€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 480 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690€ et 5060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

100 000 € - Vente - Maison La Chapelle Themer

4 pièces
1 chambre
138.00 m²

Ancienne ferme à réhabiliter - LA CHAPELLE THÉMER - 85210

Charme, authenticité et potentiel exceptionnel au c?ur d'un village plein de caractère. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2211V. Laissez-vous séduire par cette authentique propriété en pierres, où le charme de l'ancien se mêle à un formidable potentiel de rénovation. Située dans un environnement paisible, au c?ur d'un joli village, cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son éclat. La maison principale, d'environ 138 m² habitables de plain-pied, offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger conviviale, deux salons, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux vastes greniers de 61 m² et 36 m² ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou atelier. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : Une ancienne étable d'environ 65 m² au sol, avec un étage de même superficie à réhabiliter. Une grange d'environ 71 m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur espace de réception. Deux préaux complètent harmonieusement l'ensemble. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2 668 m², offrant un agréable cadre de vie, propice à la détente et aux projets de jardin, de piscine ou d'accueil touristique. Cette propriété de caractère séduira les amoureux des belles pierres, les familles en quête d'espace, les porteurs de projets de gîtes ou de chambres d'hôtes, ainsi que les artisans recherchant de vastes dépendances. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, cachet et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Prix de vente de 100 000€, honoraires de 7 400€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 92 600€. Non soumis au DPE car absence de mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

232 100 € - Vente - Maison St Jean

5 pièces
4 chambres
109.59 m²

Maison de plain-pied, 4 chambres - Ste Hermine - 85210

Maison de plain-pied. Ref 2222V. EXCLUSIVITÉ. Située à Sainte-Hermine, à proximité du centre-ville Clemenceau, cette agréable maison d'environ 109 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée et insert. La partie nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Un garage avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 055 m², avec pelouse et cabanon, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Assainissement individuel refait à neuf, chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche, ouvertures PVC, volets roulants motorisés, 4 chambres, garage avec portail motorisé, proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Le tout sur parcelle d'environe 1 055 m² Une maison familiale, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 232 100€, honoraires de 12 100€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080€ et 2 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

178 500 € - Vente - Maison La Reorthe

4 pièces
3 chambres
68.51 m²

Charmant plain-pied contemporain de 2022 ? Ossature bois - LA REORTHE 85210

A la REORTHE. Ref : 2228V. Bien actuellement loué À découvrir sans tarder : une maison récente, alliant confort et modernité, idéale pour un investissement locatif, résidence secondaire ou un achat avec locataire en place. Ce plain-pied de 2022, sous garantie decennale d'environ 68m2 habitables, plus 21m2 de garage attenant isolé avec buanderie, offre une entrée sur un séjour lumineux, un dégagement, trois chambres avec aménagements placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent: une annexe de jardin d'environ 20m2 et un jardin clos avec portail. Bâtie en ossature bois, cette maison climatisée offre une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable.Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous n'aurez plus qu'à profiter de la sérénité d'un bien récent, à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine. Possibilité d'extention. Prix de vente de 178 500€, honoraires de 8 500€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 170 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

178 000 € - Vente - Maison St Martin Lars en Ste Hermine

5 pièces
4 chambres
149.00 m²

Charmante maison familiale en pierres avec dépendances - ST MARTIN LARS EN STE HERMINE 85210

A ST MARTIN LARS. Ref : 2146V. Agréable maison familiale en pierres d'environ 149 m² habitables à finir de rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, ancienne cuisine, un séjour convivial, dégagement, une salle d'eau, WC, une très grande chambre d'environ 26m2. À l'étage : palier, 3 chambres, petit grenier exploitable pour une pièce. Au sous-sol : cave Dépendance attenante comprenant : chaufferie/pressoir environ 24 m2. Ancienne maison d'environ 22 m2 avec grenier de même superficie. A l'extérieur : Dépendance avec ancienne étable, préau, hangar, toits à cochons. Très beau jardin avec puits, le tout sur une parcelles d'environ 2 301 m² situé au calme et vue sur la campagne. La toiture entièrement refaite en 2024. La maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre authentique. Prix de vente de 178 000€, honoraires de 10 000€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net nendeur de 168 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030€ et 5 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

232 100 € - Vente - Maison St Jean

4 pièces
3 chambres
126.60 m²

Maison en pierres à rafraichir avec 2 granges. ST JEAN D'HERMINE - 85210.

A ST JEAN D'HERMINE - REF:2093V. EXCLUSIVITE. Située au bord d'un axe accès rapide à l'autoroute, sur une belle parcelle d'environ 4 533 m², cette maison très bien entretenue offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace, les artisans, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. D'une surface habitable d'environ 127 m² habitables mais aux larges possibilités, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, d'un débarras, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, de deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre en grenier, offrant un espace chaleureux avec 2 greniers. Côté extérieur, le bien dispose : de deux anciennes granges (environ 150 m² au sol et pour l'autre 97 m²), d'une petite dépendance avec serre bois et chaufferie, d'une ancienne boulangerie avec un four à pain fonctionnel - un véritable atout pour les amoureux d'authenticité ! Les + : Toiture refaite en 2018, Menuiseries PVC double vitrage et certaines en simple vitrage. Chauffage central au fioul + poêle à bois, Deux accès indépendants : l'un par la route principale, l'autre à l'arrière du terrain, idéal pour créer plusieurs entrées selon les projets. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de vie à la campagne, les porteurs de projets touristiques ou les artisans cherchant un vaste espace de travail. Une visite s'impose pour laisser parler votre imagination ! Prix de vente de 232 100€, honoraires de 12 100€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970€ et 4 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

107 000 € - Vente - Maison Thire

4 pièces
3 chambres
121.13 m²

Maison en pierres de plain-pied à rénover - ST JEAN D HERMINE - 85210

A 2 minutes du bourg de SAINTE HERMINE. Ref : 2091V Maison en pierres d'environ 121m2 habitables de plain-pied comprenant : entrée indépendante, cuisine aménagée, bibliothèque, séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, salle de bains et WC. A l'extérieur : Garage attenant et dependance en pierres d'environ 30m2 au sol avec un étage, terrain, le tout sur parcelles d'environ 2498m2. Chauffage au gaz citerne et assainissement individuel à refaire. Prix de vente de 107 000€, honoraires de 7 000€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 100 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600€ et 6 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 282 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

189 000 € - Vente - Maison Thire

3 pièces
2 chambres
106.00 m²

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain - A 10min de ST JEAN D'HERMINE - 85210

À 5 minutes de ST JEAN D'HERMINE / REF : 2195V. Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain spacieux idéal pour profiter pleinement des extérieurs et des joies de la vie en famille. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda donnant sur l'arrière de la maison, parfaite pour vos moments de détente, dégagement, salle d'eau, deux chambres et WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie et cave. À l'extérieur, vous apprécierez la cour bitumée à l'avant ainsi que l'espace arrière en béton désactivé avec terrasse et allée. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ravira petits et grands avec ses vastes espaces pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme. Les amateurs de jardinage seront séduits par un espace extérieur bien pensé comprenant un cabanon et une réserve d'eau.Le tout sur terrain d'environ 1898m2. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Une visite s'impose? elle saura vous séduire ! Prix de vente de 189 000€, honoraires de 9 000€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 180 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000€ et 2 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

185 500 € - Vente - Maison La Reorthe

4 pièces
4 chambres
84.96 m²

Authentique maison en pleine nature - LA REORTHE 85210

Á LA RÉORTHE. Ref : 2124V. EXCLUSIVITÉ. Amoureux de la pierre et du calme, cette maison est faite pour vous ! Située en pleine campagne, dans un environnement naturel et paisible, cette belle maison en pierre d'environ 85 m² habitables vous séduira par son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 501 m², sécurisé par un portail motorisé, la maison offre une distribution fonctionnelle et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², une buanderie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un salon cosy, idéal pour les moments de détente.À l'étage, une chambre supplémentaire et une pièce attenante offrent de belles possibilités (bureau, dressing, espace loisirs?). À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une petite dépendance comprenant un préau et une pièce fermée, un cabanon en bois, ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 25 m², parfaite pour un atelier ou du stockage. Ouverture double vitrage, Chauffage électrique complété par un poêle à bois, Ouverture télécom existante, Assainissement individuel à prévoir Le tout dans un cadre verdoyant, au calme absolu, sans vis-à-vis.Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Prix de vente de 185 500€, honoraires de 10 500€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 175 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020€ et 2 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 ,2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

249 900 € - Vente - Maison St Jean

7 pièces
4 chambres
187.58 m²

Maison familiale en pierre à 20 min de La Roche-sur-Yon - ST JEAN D'HERMINE - 85210

À Saint-Jean-d'Hermine, EXCLUSIVITÉ. Ref : 2156V. À seulement 2 minutes du centre-bourg et à 20 minutes de La Roche-sur-Yon par la 4 voies, cette maison en pierre offre de beaux volumes, un grand terrain arboré et un vrai potentiel d'évolution. Elle développe environ 187 m² habitables sur une parcelle close par un portail et arborée de 2 543 m². Agrandie en 2007, elle dispose notamment d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur le jardin, ainsi que de plusieurs espaces permettant une organisation confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un salon, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / espace jeux, ainsi que 4 chambres. Parmi elles, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste grenier isolé avec plusieurs fenêtres de toit offre un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau terrain clos et arboré, d'une cave enterrée, de dépendances et d'un grand garage récent d'environ 62 m², construit en 2010. Une maison familiale avec du charme, de l'espace et un grand terrain, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 187 m² Terrain clos et arboré : environ 2 543 m² 4 chambres, dont une suite parentale 3 salles d'eau 2 WC Grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² Bureau Cuisine aménagée et équipée Grenier isolé avec fenêtres de toit Grand garage récent d'environ 62 m² Cave enterrée Dépendances et espaces de rangement Portail Chauffage mixte : pompe à chaleur + fioul Assainissement individuel de 2007 Prix de vente de 249 900€, honoraires de 9 900€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 240 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599€ et 3 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

489 700 € - Vente - Maison Ste Hermine

6 pièces
1 chambre
187.00 m²

Magnifique maison bourgeoise en plein centre ville - ST JEAN D'HERMINE 85210

A SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2154V. En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187m2 habitables avec un logement locatif d'environ 105m2 habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances. La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains,WC , une véranda, une cuisine équipée. Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bains et WC. Au second étage: un grand grenier d'environ 104m2. Cave au sous-sol. Le logement locatif d'environ 105m2 habitables qui à été réhabilité dans les vestiges d'une ancienne église, comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, WC, une salle d'eau, un séjour . A l'étage : grande mezzanine, deux chambres. A l'extérieur : Un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m2 au sol complètent ce bien exceptionnel. Le terrain est en zone construtible. Le tout sur parcelles de 8147m2. Prix de vente de 489 700€, honoraires de 14 700€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 475 000€. Concernant la maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140€ et 5690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an. Concernant le locatif : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120€ et 7030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 458kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 440 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

128 400 € - Vente - Maison St Etienne de Brillouet

5 pièces
3 chambres
131.80 m²

Maison en pierres à rénover - Ste Etienne de Brillouet - 85210

Maison en pierre à rénover avec un fort potentiel de rénovation. REF 2186V. EXCLUSIVITÉ. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison en pierre d'environ 131 m² n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son charme. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 593 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour, un sas, un WC, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté dépendances, la propriété dispose de nombreux espaces complémentaires : une dépendance d'environ 54 m², une seconde dépendance d'environ 50 m², un préau, un bûcher (sert à bois), un toit à cochons Les ouvertures en PVC double vitrage constituent un véritable atout. Un assainissement individuel est à prévoir. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet de rénovation. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité ! Prix de vente de 128400€, honoraires de 8 400€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 120 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100€ et 5 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

149 800 € - Vente - Maison La Chapelle Themer

7 pièces
4 chambres
123.93 m²

Spacieuse maison avec dépendance - LA CHAPELLE THÉMER - 85210

A LA CHAPELLE THÉMER. Ref : 2142V Charmante maison d'environ 123 m² habitables pour les joie de la famille, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Vaste cellier d'environ 42m2 au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l'étage. À l'étage : 2 chambres, grenier aménageable. À l'extérieur : Dépendance d'environ 100m2 au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d'environ 4 204 m². A vivre immédiatement ou parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies !!! Assainissement à prévoir. Prix de vente de 149 800€, honoraires de 9 800€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

199 900 € - Vente - Maison Ste Hermine

4 pièces
3 chambres
98.01 m²

Charmante maison contemporaine de 99 m² habitables avec grand garage et jardin clos - ST JEAN D'HERMINE 85210

A St JEAN D'HERMINE. Ref : 2097V. EXCLUSIVITE. Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 99 m² habitables, idéalement agencée et située sur un terrain clos de 782 m², offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour cathédrale baigné de lumière, et un salon convivial parfait pour vos moments en famille. La suite parentale, dispose de sa pièce de rangement et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, deux chambres spacieuses et une salle de bains accueillent le reste de la famille ou vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage d'environ 35 m², idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un jardin clos de grillage, parfait pour les beaux jours et les activités en plein air. Une maison alliant fonctionnalité, volume et cadre agréable, prête à accueillir votre famille. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » 199 900€, honoraires de 9 900€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 190 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

263 750 € - Vente - Maison St Jean

6 pièces
4 chambres
192.24 m²

Belle maison en pierres rénovée, au calme à 2 pas du centre de la ville - ST JEAN D'HERMINE 85210

A ST-JEAN-D'HERMINE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2184V. Cette maison en pierres rénovée d'environ 192 m2, est située dans un environnement calme aux abords des champs, comprennant : Au rez-de-chaussée : 1 entrée buanderie accéssible depuis le poche/préau, 1 grande cuisine/salle à manger d'environ 39 m2 aménagée et équipée, un salon, dégagement avec bureau, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, WC. A l'étage : Une grande pièce de jeux d'environ 26 m2, dégagement, salle d'eau, WC, 3 chambres. A l'extérieur : une véranda de 2015 d'environ 36 m2 donnant accès à une dépendance en pierres d'environ 50m2 servant de garage, piscine hors-sol pour la joie des grands et des petits, ainsi qu'un mobil home où se trouve l'espace technique de la piscine. Détente et moments conviviaux en famille assurés. Le tout sur parcelles d'environ 1393 m2. La toiture et l'isolation de la maison a été refaite en 2024, le chauffage est central avec une pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout. Prix de vente de 263 750 €, honoraires de 13 750 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 250 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010€ et 2 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

76 300 € - Vente - Maison St Jean

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison de ville à rénover - SAINT-JEAN-D'HERMINE - 85210.

A SAINT JEAN D'HERMINE- (SAINTE HERMINE). Ref : 2205V. EXCLUSIVITE. Maison en pierre d'environ 110m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour, buanderie/cellier, salle d'eau, WC. 1er étage: palier, 2 chambres. 2nd étage : palier, 2 chambres. A l'extérieur : petite cour. Prix de vente de 76 300€, honoraires de 6 300€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 70 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410€ et 4 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

221 550 € - Vente - Maison Thire

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison de plain pied avec terrain clos - THIRE - 85210

A THIRÉ. EXCLUSIVITÉ. REF : 2220V. Installez-vous sans attendre dans cette agréable maison de plain-pied, idéalement située au c?ur de Thiré, à deux pas des commodités du bourg. Édifiée en 2009 sur une parcelle entièrement close et grillagée d'environ 1 400 m², cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une arrière-cuisine et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un garage indépendant d'environ 43 m², avec faux grenier, offre un bel espace de rangement ou de bricolage. Une maison familiale où confort, fonctionnalité et tranquillité se conjuguent à merveille. Une visite s'impose ! Pris de vente de 221 550€ honoraires de 11 550€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prux Net Venduer de 210 000€ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 850€ et 2 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consomation énergie primaire: 191kwh/m2/an Consommation énergie finale: 117 kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

199 500 € - Vente - Maison St Jean

5 pièces
4 chambres
149.00 m²

Maison en pierre rénovée au coeur de ville - ST JEAN D'HERMINE 85210

A SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2162V. A Saint Jean d'Hermine, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison en pierre à été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose au rez de chausée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, et d'une cuisine avec accès terrasse, d'une buanderie, une chambre et une salle de bain. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine/salle de jeux, une salle d'eau et de 3 chambres. La maison est bien isolée, avec une bonne performance énergétique (classe C). À l'arrière, vous trouverez un grand jardin avec un préau et une dépendance. Tout est prêt pour s'y installer confortablement, sans travaux à prévoir. Prix de vente de 199 500€, honoraires de 9 500€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 190 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230€ et 1 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

169 600 € - Vente - Maison St Jean

6 pièces
4 chambres
125.93 m²

Maison en excellent état avec 2 appartements dont 1 loué

A ST JEAN D'HERMINE. Réf : 2178V. EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur ou habitation avec un rapport locatif. Maison de centre-ville située à deux pas des commerces, composée de 2 appartements : Logement 1 d'environ 42 m2 habitables au rez-de chaussée (libre) comprenant : une cuisine aménagée ouverte séjour,d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. Logement 2 d'environ 82m2 habitables à létage comprenant (loué 570€/mois) : Au rez-de-chaussée une entrée et cellier. A l'étage : un palier, une cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Pour les deux logements : Chauffage électrique, isolation refaite et enduit extérieur refait. Assainissement tout à l'égout. ouverture PVC double vitrage. excellent état . Prix de vente de 169 600€, honoraires de 9600€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000€. Logement 82m2 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93kWh/m²/an. logement 42m2 : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ € et 850€ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

30 300 € - Vente - Maison St Martin Lars en Ste Hermine

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Maison à réhabiliter - St Martin Lars - 85210

A St Martin Lars en Ste Hermine . Exclusivité . Ref : 2198V. Petite maison en pierre à réhabiliter - Fort potentiel ! À seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Hermine, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 40 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre mansardée à l'étage. Le tout sur parcelles d'environ 1 701 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, nouvelle construction ou projet d'investissement. Assainissement individuel à prévoir. Un bien rare pour les amateurs de pierre et de rénovation, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Prix de vente de 30 300€, honoraires de 3 300€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 27 000€. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

211 000 € - Vente - Maison La Chapelle Themer

4 pièces
3 chambres
200.00 m²

Maison de charme en pierre dans un havre de paix avec dépendance 270 m² et piscine - LA CHAPELLE THEMER 85210

A LA CHAPELLE THÉMER. REF : 2099V. EXCLUSIVITÉ. Située dans un hameau paisible et verdoyant, cette authentique maison de caractère en pierre vous séduira par son charme, ses volumes et son potentiel. Un lieu magique où règnent calme, nature et sérénité. Idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets (gîtes, maison d'hôtes, atelier d'artiste, etc.) Maison d'environ 200 m² habitables offrant : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale d'environ 20 m², spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, Chambre, WC, et véranda lumineuse Dépendance d'environ 270 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (anciennes écurie, étable, Atelier, préau et grange). A l'étage : Mezzanine, vaste palier, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. En sous-sol : cave. Terrain clos : environ 4995 m², joliment arboré avec verger, jardin, et piscine entourée d'une terrasse ombragée. Maison en pierre à rafraîchir selon vos envies.Toiture refaite en 2023, volets PVC, ouvertures bois simple vitrage, chauffage central au fioul, assainissement individuel à prévoir Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours, nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, gîte, ou projet professionnel Un lieu rare où authenticité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir cette propriété pleine de charme et laissez-vous inspirer par son potentiel ! Chauffage central au fiioul avec consommation anuelle indiquée par les vendeur de 1800l. Prix de vente de 211 000€, honoraires de 11 000€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 200 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 € et 8 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

64 800 € - Vente - Maison St Jean

3 pièces
66.00 m²

Dépendance en pierre à réhabiliter - SAINT-JEAN-D'HERMINE.

A Ste Hermine. Ref : 2125V. Dépendance en pierre à réhabiliter, offrant 66 m² au sol avec un préau attenant de 41 m² au sol.Possibilité d'aménager un étage pour optimiser les volumes.Une petite dépendance attenante de 29 m² complète l'ensemble.Située à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces accessibles à pied.Beaucoup de potentiel et de charme, idéale pour un projet de rénovation, habitation, atelier ou investissement. Prix de vente de 64 800€, honoraires de 4 800€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 60 000€. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

142 310 € - Vente - Maison Thire

3 pièces
2 chambres
99.00 m²

Maison en pierre avec de grandes dépendances - THIRE 85210

A THIRE. EXCLUSIVITE. Ref : 2144V. Charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un village paisible avec école, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un salon-séjour, une grande cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. La maison possède deux greniers, dont un permettrait de créer un étage, augmentant ainsi l'espace habitable. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre d'environ 180 m2 au sol, offrant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Grand terrain, le tout sur parcelle d'environ 6776 m2, dont une parcelle constructible de 837 m² divisible. Prix de vente de 142 310€, honoraires de 9 310€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 133 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 307kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

160 500 € - Vente - Maison St Jean

3 pièces
2 chambres
89.00 m²

Locatif T3 loué et 1 autre à rénover, proche du supermarché

A Ste Hermine - SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2164V. sous compromis. 1er Locatif T2 Loué comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie. Al'étage : dégagement, 2 chambres, WC. A l'extérieur : Garage. Loué 566€ par mois. 2nd locatif à rénover entièrement comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, cuisine, dégamenet, Séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC. Le tout sur parcelle d'environ 843m2. Prix de vente de 160 500€, honoraires de 10 500€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 150n000€. 1/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an. 2/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190€ et 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

191 000 € - Vente - Maison St Aubin la Plaine

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison 3 chambres de 92 m2 sur un terrain de 639 m2

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-la-Plaine (85210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles pour un quotidien facilité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour stationner facilement un véhicule en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour accueillir toute la famille. La salle d'eau moderne et le toilette indépendant complètent cet agencement fonctionnel, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 06 77 26 24 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732285)

185 500 € - Vente - Maison St Martin Lars en Ste Hermine

5 pièces
4 chambres
149.00 m²

Charmante maison familiale en pierres avec dépendances - ST

A ST MARTIN LARS. Ref : 2146V. Agréable maison familiale en pierres d'environ 149 m2 habitables à finir de rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, ancienne cuisine, un séjour convivial, dégagement, une salle d'eau, WC, une très grande chambre d'environ 26m2. À l'étage : palier, 3 chambres, petit grenier exploitable pour une pièce. Au sous-sol : cave Dépendance attenante comprenant : chaufferie/pressoir environ 24 m2. Ancienne maison d'environ 22 m2 avec grenier de même superficie. A l'extérieur : Dépendance avec ancienne étable, préau, hangar, toits à cochons. Très beau jardin avec puits, le tout sur une parcelles d'environ 2 301 m2 situé au calme et vue sur la campagne. La toiture entièrement refaite en 2024. La maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre authentique. Prix de vente de 185 500EUR, honoraires de 10 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net nendeur de 175 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030EUR et 5 500EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 221 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

189 000 € - Vente - Maison La Reorthe

4 pièces
3 chambres
68.51 m²

Charmant plain-pied contemporain de 2022 Ossature bois - L

A la REORTHE. Ref : 2085V. Bien actuellement loué À découvrir sans tarder : une maison récente, alliant confort et modernité, idéale pour un investissement locatif, résidence secondaire ou un achat avec locataire en place. Ce plain-pied de 2022, sous garantie decennale d'environ 68m2 habitables, plus 21m2 de garage attenant isolé avec buanderie, offre une entrée sur un séjour lumineux, un dégagement, trois chambres avec aménagements placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent: une annexe de jardin d'environ 20m2 et un jardin clos avec portail. Bâtie en ossature bois, cette maison climatisée offre une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous n'aurez plus qu'à profiter de la sérénité d'un bien récent, à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine. Possibilité d'extention. Prix de vente de 189 000EUR, honoraires de 9 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 180 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330EUR et 520EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 65 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 1 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

160 500 € - Vente - Maison St Jean

3 pièces
2 chambres
89.00 m²

Locatif T3 loué et 1 autre à rénover, proche du supermarché

A Ste Hermine - SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2164V. sous compromis. 1er Locatif T2 Loué comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie. Al'étage : dégagement, 2 chambres, WC. A l'extérieur : Garage. Loué 566EUR par mois. 2nd locatif à rénover entièrement comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, cuisine, dégamenet, Séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC. Le tout sur parcelle d'environ 843m2. Prix de vente de 160 500EUR, honoraires de 10 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 150n000EUR. 1/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960EUR et 2 690EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 131 kWh/m2/an. 2/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190EUR et 3010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 401 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

229 900 € - Vente - Maison Ste Hermine

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison proche commodités avec grand terrain et hangar 150m2

À 10min de ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2172V Maison d'environ 102m2 habitables des années 80 parfaitement entretenue, avec sous-sol total et un cadre de vie agréable, comprenant: Au rez-de-chauséee : spacieuse entrée indépendante desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, dégagement, salle de bains, WC ainsi que trois chambres. Le sous-sol total :un véritable atout avec une chaufferie, un cellier, un grand garage et un espace atelier/cave, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. À l'extérieur : la propriété dispose également de nombreuses dépendances : un hangar d'environ 159 m2 ainsi qu'un local écurie, offrant de multiples possibilités (stockage, activité artisanale ou projet avec animaux).Tterrain sur parcelle close d'environ 3 417 m2, Un bien aux beaux volumes, alliant confort pour les joies de la famille avec table et barbecue ou autre potentiel (découpage de la parcelle), à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 229 900EUR, honoraires de 9900 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 272 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 269 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

189 000 € - Vente - Maison Ste Hermine

3 pièces
2 chambres
106.00 m²

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain - A 10

À 5 minutes de ST JEAN D'HERMINE / REF : 2195V. Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 106 m2 habitables, édifiée sur un terrain spacieux idéal pour profiter pleinement des extérieurs et des joies de la vie en famille. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda donnant sur l'arrière de la maison, parfaite pour vos moments de détente, dégagement, salle d'eau, deux chambres et WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie et cave. À l'extérieur, vous apprécierez la cour bitumée à l'avant ainsi que l'espace arrière en béton désactivé avec terrasse et allée. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ravira petits et grands avec ses vastes espaces pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme. Les amateurs de jardinage seront séduits par un espace extérieur bien pensé comprenant un cabanon et une réserve d'eau.Le tout sur terrain d'environ 1898m2. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Une visite s'impose... elle saura vous séduire ! Prix de vente de 189 000EUR, honoraires de 9 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 180 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000EUR et 2 770EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

176 000 € - Vente - Maison St Jean

4 pièces
3 chambres
129.00 m²

Maison rénovée en centre bourg - A 5min de ST JEAN D'HERMINE

A 5min de ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2057V. Au calme, cette maison de ville offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une grande cuisine avec une pièce attenante à aménager, une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La maison bénéficie d'une bonne isolation, avec un diagnostic de performance énergétique en classe C. L'assainissement est conforme. Un terrain constructible non attenant et sa dépendance en pierre complètent ce bien. Prix de vente de 176 000 EUR, honoraires de 7 000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 169 000 EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68 670 € - Vente - Maison St Jean

2 pièces
1 chambre
60.66 m²

Maison loué, proche du supermarché

A Ste Hermine - SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2165V. SOUS COMPROMIS . Maison en pierre d'environ 60 m2 de plain-pied comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, WC. A l'extérieur : préau, cabanon. Assainissement au tout à l'egout, chauffage électrique. Actuellement loué 400EUR/mois. Prix de vente de 68 670EUR, honoraires de 5 670EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 63 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190EUR et 1 660EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 105 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

169 600 € - Vente - Maison St Jean

6 pièces
4 chambres
125.93 m²

Maison en excellent état avec 2 appartements dont 1 loué

A ST JEAN D'HERMINE. Réf : 2178V. EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur ou habitation avec un rapport locatif. Maison de centre-ville située à deux pas des commerces, composée de 2 appartements : Logement 1 d'environ 42 m2 habitables au rez-de chaussée (libre) comprenant : une cuisine aménagée ouverte séjour,d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. Logement 2 d'environ 82m2 habitables à létage comprenant (loué 570EUR/mois) : Au rez-de-chaussée une entrée et cellier. A l'étage : un palier, une cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Pour les deux logements : Chauffage électrique, isolation refaite et enduit extérieur refait. Assainissement tout à l'égout. ouverture PVC double vitrage. excellent état . Prix de vente de 169 600EUR, honoraires de 9600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR. Logement 82m2 : ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 93kWh/m2/an. logement 42m2 : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600EUR EUR et 850EUR EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 214 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

30 300 € - Vente - Maison St Martin Lars en Ste Hermine

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Maison à réhabiliter - St Martin Lars - 85210

A St Martin Lars en Ste Hermine . Exclusivité . Ref : 2198V. Petite maison en pierre à réhabiliter Fort potentiel ! À seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Hermine, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 40 m2 habitables, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre mansardée à l'étage. Le tout sur parcelles d'environ 1 701 m2, dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, nouvelle construction ou projet d'investissement. Assainissement individuel à prévoir. Un bien rare pour les amateurs de pierre et de rénovation, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Prix de vente de 30 300EUR, honoraires de 3 300EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 27 000EUR. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

212 000 € - Vente - Maison St Etienne de Brillouet

4 pièces
3 chambres
126.19 m²

Charmante maison en pierres rénovée avec espace détente

SOUS COMPROMIS. A ST ETIENNE DE BRILLOUET. EXCLUSIVITÉ. Réf : 2185V Maison en pierres en centre bourg de village, bénéficiant d'un magnifique espace de verdure, arboré et fleurI pour se détendre et profiter des joies de la famille. Maison d'environ 126 m2 habitables entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée d'environ 28m2 ouverte sur l'espace séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, 1 chambre. A l'étage : palier, 2 chambres d'environ 18 m2 et 16 m2. A l'extérieur cette jolie maison dispose d'un grand préau pour accueillir convives et famille autour d'un salon de jardin, d'un hangar d'environ 110 m2 équipé de panneaux photovoltaiques permettant la consommation et la revente du surplus, au pignon de la maison il y a une prise 7KW pour charger la voiture. Cave souterraine. Un magnifique jardin fait face à la maison invitant à la quiètude des lieux. Le tout sur parcelle d'environ 1997m2. Prix de vente de 212 000EUR, honoraires de 11 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 201 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140EUR et 1610EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

149 800 € - Vente - Maison La Chapelle Themer

7 pièces
4 chambres
123.93 m²

Maison en pierre à rénover dépendance - LA CHAPELLE THÉMER -

A LA CHAPELLE THÉMER. Ref : 2142V Charmante maison à rénover d'environ 123 m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Vaste cellier d'environ 42m2 au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l'étage. À l'étage : 2 chambres, grenier aménageable. À l'extérieur : Dépendance d'environ 100m2 au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d'environ 4 204 m2. Un très beau potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies !!! Assainissement à prévoir. Prix de vente de 149 800EUR, honoraires de 9 800EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 EUR et 4780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 425 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 256 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

242 650 € - Vente - Maison St Jean

4 pièces
3 chambres
126.60 m²

Maison en pierres à rafraichir avec 2 granges. ST JEAN D'HER

A ST JEAN D'HERMINE - REF:2093V. EXCLUSIVITE. Située au bord d'un axe accès rapide à l'autoroute, sur une belle parcelle d'environ 4 533 m2, cette maison très bien entretenue offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace, les artisans, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. D'une surface habitable d'environ 127 m2 habitables mais aux larges possibilités, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, d'un débarras, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, de deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre en grenier, offrant un espace chaleureux avec 2 greniers. Côté extérieur, le bien dispose : de deux anciennes granges (environ 150 m2 au sol et pour l'autre 97 m2), d'une petite dépendance avec serre bois et chaufferie, d'une ancienne boulangerie avec un four à pain fonctionnel un véritable atout pour les amoureux d'authenticité ! Les + : Toiture refaite en 2018, Menuiseries PVC double vitrage et certaines en simple vitrage. Chauffage central au fioul + poêle à bois, Deux accès indépendants : l'un par la route principale, l'autre à l'arrière du terrain, idéal pour créer plusieurs entrées selon les projets. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de vie à la campagne, les porteurs de projets touristiques ou les artisans cherchant un vaste espace de travail. Une visite s'impose pour laisser parler votre imagination ! Prix de vente de 242 650EUR, honoraires de 12 650EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 230 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970EUR et 4 100EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 227 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 218 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 000 € - Vente - Maison La Chapelle Themer

4 pièces
1 chambre
138.00 m²

Ancienne ferme à réhabiliter - LA CHAPELLE THÉMER - 85210

Charme, authenticité et potentiel exceptionnel au coeur d'un village plein de caractère. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2211V. Laissez-vous séduire par cette authentique propriété en pierres, où le charme de l'ancien se mêle à un formidable potentiel de rénovation. Située dans un environnement paisible, au coeur d'un joli village, cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son éclat. La maison principale, d'environ 138 m2 habitables de plain-pied, offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger conviviale, deux salons, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux vastes greniers de 61 m2 et 36 m2 ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou atelier. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : Une ancienne étable d'environ 65 m2 au sol, avec un étage de même superficie à réhabiliter. Une grange d'environ 71 m2 au sol, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur espace de réception. Deux préaux complètent harmonieusement l'ensemble. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2 668 m2, offrant un agréable cadre de vie, propice à la détente et aux projets de jardin, de piscine ou d'accueil touristique. Cette propriété de caractère séduira les amoureux des belles pierres, les familles en quête d'espace, les porteurs de projets de gîtes ou de chambres d'hôtes, ainsi que les artisans recherchant de vastes dépendances. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, cachet et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Prix de vente de 100 000EUR, honoraires de 7 400EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 92 600EUR. Non soumis au DPE car absence de mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

208 500 € - Vente - Maison St Jean

5 pièces
4 chambres
149.00 m²

Maison en pierre rénovée au coeur de ville - ST JEAN D'HERMI

A SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2162V. A Saint Jean d'Hermine, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison en pierre à été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose au rez de chausée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, et d'une cuisine avec accès terrasse, d'une buanderie, une chambre et une salle de bain. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine/salle de jeux, une salle d'eau et de 3 chambres. La maison est bien isolée, avec une bonne performance énergétique (classe C). À l'arrière, vous trouverez un grand jardin avec un préau et une dépendance. Tout est prêt pour s'y installer confortablement, sans travaux à prévoir. Prix de vente de 208 500EUR, honoraires de 8 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 200 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230EUR et 1 720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 157 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 100 € - Vente - Maison Ste Hermine

5 pièces
4 chambres
109.59 m²

Maison de plain-pied, 4 chambres - Ste Hermine - 85210

Maison de plain-pied. Ref 2222V. EXCLUSIVITÉ. Située à Sainte-Hermine, à proximité du centre-ville Clemenceau, cette agréable maison d'environ 109 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée et insert. La partie nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Un garage avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 055 m2, avec pelouse et cabanon, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Assainissement individuel refait à neuf, chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche, ouvertures PVC, volets roulants motorisés, 4 chambres, garage avec portail motorisé, proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Le tout sur parcelle d'environe 1 055 m2 Une maison familiale, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 232 100EUR, honoraires de 12 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080EUR et 2 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 8 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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