Maison St Aubin sur Gaillon (27600)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Magnifique Maison de 132 m² avec Jardin à Saint-Aubin-sur-Gaillon Cette superbe maison individuelle de 132 m², nichée sur un vaste terrain de 1075 m², offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Aubin-sur-Gaillon. Datant de 1970, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, son calme absolu, et son jardin arboré offrant une intimité préservée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger accueillante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les ouvertures sur la terrasse offrent une belle luminosité à l'intérieur. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant un espace privé et tranquille à chacun des occupants. Deux salles d'eau, un toilette séparé et des espaces de rangement fonctionnels complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter des douces soirées en extérieur, entourée par le jardin paysager offrant un cadre verdoyant et reposant. Un vrai coin de paradis à quelques pas de votre porte. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif conforme, et le chauffage individuel contribuent au bien-être au quotidien. De plus, la maison est sécurisée par une clôture pour plus de tranquillité. Située à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la GAILLLON et de l'autoroute A13, cette demeure offre un emplacement idéal pour une vie sereine et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une oasis de calme et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166636)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1075.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques