Annonces immobilières Vente Maison St Aunes (34130)

474000 € - Vente - Maison Mauguio

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW181328 : Mauguio, secteur R?sidentiel, Villa vue degagee d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 610 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 474000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

619000 € - Vente - Maison Mauguio

8 pièces
3 chambres
155.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW177790 : Mauguio, secteur Centre ville, Villa avec potentiel et dependance d'environ 155 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 402 m2 - Construction 2009 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 619000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

385000 € - Vente - Maison St Aunes

6 pièces
4 chambres
183.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182354 : Saint aunes, secteur Centre ville, Maison et de caractere d'environ 183 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 25 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Central Plusieurs grandes d?pendances - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

749000 € - Vente - Maison Mauguio

4 pièces
3 chambres
143.00 m²

VENTE VILLA JARDIN PISCINE LANSARGUES

VILLA LANSARGUES - Située au calme, à proximité du centre village, des commerces et des écoles, à 20 minutes de Montpellier, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et à 25 minutes des plages, à 10 minutes de MAUGUIO et son aéroport. VILLA RÉNOVÉE avec goût et matériaux de qualité, de 143 m2 sur une parcelle de terrain de 1 061 m2 avec jardin arboré d'arbres fruitiers, de palmiers et un espace piscine. Cette VILLA élevée d'un étage comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 (cuisine équipée, séjour et salon) avec son accès à la terrasse extérieure et d'un espace avec verrière pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, et un toilette indépendant. À l'étage : deux chambres confortables avec dressings, un palier avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en partie couverte donnant sur le jardin, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un double garage avec ouvertures automatisées, coin buanderie et cave. Les ++ : rénovation de qualité, le jardin, pompe à chaleur, poêle à bois moderne, sol en travertin dans toute l'habitation, le reste est à découvrir... Pour tous renseignements complémentaires (visionner la vidéo) ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749000 € - Vente - Maison Mauguio

4 pièces
3 chambres
143.00 m²

VENTE VILLA JARDIN PISCINE LANSARGUES

VILLA LANSARGUES - Située au calme, à proximité du centre village, des commerces et des écoles, à 20 minutes de Montpellier, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et à 25 minutes des plages, à 10 minutes de MAUGUIO et son aéroport. VILLA RÉNOVÉE avec goût et matériaux de qualité, de 143 m2 sur une parcelle de terrain de 1 061 m2 avec jardin arboré d'arbres fruitiers, de palmiers et un espace piscine. Cette VILLA élevée d'un étage comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 (cuisine équipée, séjour et salon) avec son accès à la terrasse extérieure et d'un espace avec verrière pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, et un toilette indépendant. À l'étage : deux chambres confortables avec dressings, un palier avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en partie couverte donnant sur le jardin, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un double garage avec ouvertures automatisées, coin buanderie et cave. Les ++ : rénovation de qualité, le jardin, pompe à chaleur, poêle à bois moderne, sol en travertin dans toute l'habitation, le reste est à découvrir... Pour tous renseignements complémentaires (visionner la vidéo) ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

559000 € - Vente - Maison Candillargues

4 pièces
3 chambres
109.21 m²

Maison contemporaine 4 pièces avec piscine – Candillargues

Coup de cœur à Candillargues ! Découvrez cette belle maison contemporaine de 2019, en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une configuration fonctionnelle, elle propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce notamment à une baie à galandage, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la maison profite d'un espace soigneusement aménagé sur une parcelle d'environ 300 m². Vous apprécierez particulièrement la piscine de moins de 10 m², ainsi que la pergola bioclimatique, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : un sous-sol de 72 m², complété par un garage, offrant un volume considérable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort grâce à ses équipements : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires. À l'étage, deux belles terrasses viennent compléter le bien. Elles offrent de beaux espaces extérieurs supplémentaires et laissent entrevoir un potentiel d'évolution intéressant, selon les autorisations et les projets de chacun. Une maison récente, parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée, réunissant confort, modernité, espaces extérieurs et potentiel. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien ROYEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 908 588 726) Référence agence : 15642

535000 € - Vente - Maison Mauguio

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

CARNON PLAGE MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES PROCHE ACCES PL

CARNON-PLAGE. Dans le quartier résidentiel des Enclos, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m2, idéalement située au calme et à seulement quelques pas de la plage. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement du littoral tout au longde l'année ! Édifiée sur une parcelle de 230 m2, la maison propose une distribution confortable et fonctionnelle avec un bel espace de vie, 3 chambres,2 salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un garage complète l'ensemble, un véritable atout à proximité immédiate de la plage. Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par son excellent DPE classé A, son isolation et ses panneaux photovoltaïques. Leravalement de façade et l'étanchéité ont également été réalisés récemment. Son emplacement est particulièrement recherché : plage accessible à pied,environnement résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité avec l'aéroport Montpellier-Méditerranée à environ 5 minutes et la gare Montpellier Sud de France à environ 10 minutes. À découvrir rapidement pourapprécier son emplacement et tout le potentiel de cette maison à Carnon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000 € - Vente - Maison Lansargues

5 pièces
3 chambres
201.00 m²

Lansargues centre - 201 m2 habitables - Terrasse et parkings

Un lieu atypique, de beaux volumes et un potentiel rare au coeur du village. En plein centre de Lansargues, au sein d'une ancienne bâtisse réhabilitée en une copropriété de seulement 5 lots d'habitation, ce bien de 201 m2 habitables offre un cadre singulier et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double pièce de vie d'environ 60 m2, ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres, deux salles d'eau, un wc, une buanderie, un dressing et deux pièces de rangement. A l'étage, un espace de 60 m2 constitue l'un des véritables atouts du bien. Son volume permet d'envisager différents projets : chambres supplémentaires, bureau, espace de travail, salle de loisirs, atelier ou encore grand espace ouvert selon vos besoins et votre mode de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux, mais l'ensemble bénéficie d'un bon état général. À cela s'ajoutent une terrasse et deux emplacements de parking, le tout dans un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie du village. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée, de climatisations et affiche un DPE classé B, un atout appréciable pour un bien de cette surface. Un bien unique par ses volumes et sa configuration, qui mérite d'être découvert pour apprécier pleinement son potentiel. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Manuel BACRIE AU 06.32.73.51.89. Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572 OUVERT À L'INTER-AGENCE Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

945000 € - Vente - Maison Mauguio

11 pièces
8 chambres
371.00 m²

MAUGUIO Maison 371 m2 Terrain 1100 m2 2 logements Fo

Unique à Mauguio ! A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, offrant 371 m2 habitables et 475 m2 de surface au sol, implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2. En bon état général, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante avec deux habitations indépendantes, de généreux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution. A l'étage : un appartement 4 pièces de 180 m2 Indépendant, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse , une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre et de nombreux rangements. Ouvert sur ses quatre faces, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Exposés plein Sud, l'espace de vie et la terrasse profitent d'une agréable vue verdoyante. Au rez-de-chaussée : un appartement 6 pièces de 180 m2 + nombreuses pièces annexes Ce second logement offre également de beaux volumes et une véritable qualité de vie avec un espace de vie ouvert sur une véranda et une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, quatre chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose de trois accès indépendants ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités d'exploitation selon vos projets : bureau professionnel, atelier, espace indépendant, stockage ou création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété peut ainsi parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale avec logement indépendant, à une activité professionnelle ou encore à un projet patrimonial recherchant volume, terrain et potentiel d'aménagement. Un bien rare à Mauguio par sa superficie, son terrain et la diversité des projets qu'il permet d'envisager. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Manuel BACRIE au 06.32.73.51.89. Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572 OUVERT À L'INTER-AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398000 € - Vente - Maison Lansargues

5 pièces
3 chambres
201.00 m²

Lansargues centre - 201 m2 habitables - Terrasse et parkings

Un lieu atypique, de beaux volumes et un potentiel rare au coeur du village. En plein centre de Lansargues, au sein d'une ancienne bâtisse réhabilitée en une copropriété de seulement 5 lots d'habitation, ce bien de 201 m2 habitables offre un cadre singulier et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double pièce de vie d'environ 60 m2, ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres, deux salles d'eau, un wc, une buanderie, un dressing et deux pièces de rangement. A l'étage, un espace de 60 m2 constitue l'un des véritables atouts du bien. Son volume permet d'envisager différents projets : chambres supplémentaires, bureau, espace de travail, salle de loisirs, atelier ou encore grand espace ouvert selon vos besoins et votre mode de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux, mais l'ensemble bénéficie d'un bon état général. À cela s'ajoutent une terrasse et deux emplacements de parking, le tout dans un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie du village. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée, de climatisations et affiche un DPE classé B, un atout appréciable pour un bien de cette surface. Un bien unique par ses volumes et sa configuration, qui mérite d'être découvert pour apprécier pleinement son potentiel. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Manuel BACRIE AU 06.32.73.51.89. Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572 OUVERT À L'INTER-AGENCE Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

945000 € - Vente - Maison Mauguio

11 pièces
8 chambres
371.00 m²

MAUGUIO Maison 371 m2 Terrain 1100 m2 2 logements Fo

Unique à Mauguio ! A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, offrant 371 m2 habitables et 475 m2 de surface au sol, implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2. En bon état général, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante avec deux habitations indépendantes, de généreux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution. A l'étage : un appartement 4 pièces de 180 m2 Indépendant, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse , une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre et de nombreux rangements. Ouvert sur ses quatre faces, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Exposés plein Sud, l'espace de vie et la terrasse profitent d'une agréable vue verdoyante. Au rez-de-chaussée : un appartement 6 pièces de 180 m2 + nombreuses pièces annexes Ce second logement offre également de beaux volumes et une véritable qualité de vie avec un espace de vie ouvert sur une véranda et une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, quatre chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose de trois accès indépendants ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités d'exploitation selon vos projets : bureau professionnel, atelier, espace indépendant, stockage ou création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété peut ainsi parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de résidence principale avec logement indépendant, à une activité professionnelle ou encore à un projet patrimonial recherchant volume, terrain et potentiel d'aménagement. Un bien rare à Mauguio par sa superficie, son terrain et la diversité des projets qu'il permet d'envisager. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Manuel BACRIE au 06.32.73.51.89. Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572 OUVERT À L'INTER-AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240000 € - Vente - Maison Mauguio

3 pièces
2 chambres
49.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Thomas Normand vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - SECTEUR MEDIATHEQUE - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIERE Sur Mauguio, secteur médiathèque, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de ville de 49 m² habitables sur 2 niveaux et récemment rénovée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et traversante composée d'un salon et d'une cuisine équipée dinatoire avec cellier. Cet espace s'ouvre sur une terrasse au calme avec point d'eau, idéale pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le couloir comprend également un grand placard. La maison bénéficie d'équipements modernes pensés pour un confort quotidien optimal : climatisation réversible gainable, VMC et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771800)

600000 € - Vente - Maison carnon plage

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

CARNON PLAGE VILLA T4 DE PLAIN PIED RENOVE PROXIMITE PLAGE

CARNON PLAGE Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur très recherché et au calme absolu, cette maison T4 de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par ses prestations et son emplacement exceptionnel. D'une surface habitable de 92 m2 sur une parcelle de 225 m2, elle se compose d'une entrée desservant un dressing, un séjour lumineux traversant ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une vaste véranda donnant sur le jardin. L'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète ce bien avec un véritable atout : une douche et un WC, idéal pour les retours de plage. Prestations de qualité : toutes les menuiseries ont été remplacées en double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, rénovation intérieure récente, excellent état général. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité immédiate de la mer, à deux pas du port, des commerces, des écoles, des animations, Montpellier...Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose !

650000 € - Vente - Maison carnon plage

5 pièces
4 chambres
157.00 m²

CARNON PLAGE 'LES ENCLOS' VILLA DE CHARME 157 m2 PROCHE

Située dans le secteur très recherché des Enclos à Carnon Plage, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du port, des commerces et des animations, cette villa de 157 m2 sur une parcelle d'environ 300 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison familiale lumineuse et pleine de charme Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, ouvert sur deux jardins intimistes, offrant calme et convivialité. La maison propose : 3 chambres en rez-de-chaussée, dont deux avec placards, toutes ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres Une salle de bain complète avec baignoire et douche 2 WC, dont un avec point d'eau Une spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée, donnant sur un agréable patio Une buanderie Un garage À l'étage : un véritable espace indépendant Un grand studio de 40 m2, entièrement aménagé, comprenant : Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Deux terrasses Une très belle luminosité grâce aux larges baies vitrées Idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour un espace indépendant (bureau, profession libérale...). Les atouts majeurs : Quartier ultra prisé 'Les Enclos' Plage et centre, commerces, animations écoles accessibles à pied Maison traversante et très lumineuse, les façades vont être refaites Extérieurs multiples (jardins, patio, terrasses) Fort potentiel d'évolution Excellent état général Un bien rare sur le secteur Alliant emplacement premium, charme et potentiel, cette maison représente une opportunité rare à Carnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré À visiter sans tarder !

499000.00 € - Vente - Maison Mauguio

7 pièces
6 chambres
180.00 m²

Mauguio - Emplacement unique

Exclusivité - Mauguio Plein coeur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison T6 de 157 m² habitables est complétée par un studio indépendant de 22 m², un garage de 62 m², une annexe de 20 m² et une cour extérieure d'environ 150 m². La maison principale, construite en 1983, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant de 22 m² complète l'ensemble. L'extérieur dispose également d'un garage de 62 m², d'une annexe de 20 m² et d'une cour d'environ 150 m². L'ensemble offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation, notamment pour une résidence principale avec espace indépendant, une grande famille ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682.00 € et 2277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

498000 € - Vente - Maison Mauguio

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

Opportunité à Mauguio

Maison 126m2 sur terrain de 560m2. Dans un quartier très calme à proximité directe de nombreuses commodités (enceintes sportives, écoles, commerces). Rare aucun vis à vis dans le jardin, cette construction en pleine brique ne demande qu'un rafraichissement pour exprimer tout son potentiel. Coté extérieur: Piscinable du coté avant ou arrière de la maison avec un grand abris avec forage. La hauteur des murs de cloture ainsi que des haies vous protègent de tous regards. Un grand garage de 28m2 + une mèzzanine vous offre des rangements supplémentaires. Coté intérieur: au rdc un hall d'entrée vous ouvre d'un coté sur un grand salon salle à manger avec cheminée puis un bureau avec accés independant de l'autre une cuisine et les toilettes. L'étage est composé de 4 chambres dont une aménagée en dressing et d'une salle de bain. Cette maison sans nul doute présente un panel d'avantage non négligeable tant par sa situation géographique la qualité de vie quelle vous apportera une fois dans les lieux. A visiter sans tarder vous comprendrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRION Laurent agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 453 137 804 Référence agence : 15616

799000 € - Vente - Maison Mauguio

9 pièces
6 chambres
278.00 m²

Belle propriété, beaucoup d'espace et piscine

Découvrez à Mauguio l'une de ces rares propriétés qui combinent surface exceptionnelle, équipements haut de gamme et potentiel illimité. Les biens de cette envergure se font extrêmement rares sur ce secteur prisé, à deux pas de Montpellier, de Palavas et la Grande-Motte et du littoral méditerranéen. **La propriété :** Implantée sur un terrain de 1 200 m², cette demeure de 128 m² habitables (+ 150m2 nouvellement aménagé) a été soigneusement aménagée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, avec coin bar et point d'eau, d'une salle de jeux d'environ 50 m² polyvalente, d'un salon-salle à manger généreux et d'une cuisine Ixina équipée avec plan de travail en granit Zimbabwe. Une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, plusieurs chambres confortables, une buanderie de 8 m² et des combles accessibles avec belle hauteur offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets. **Prestations & équipements :** Climatisation réversible (4 splits en RDC + système gainable à l'étage), volets roulants électriques, piscine au sel avec électrolyseur et pompe à chaleur, terrain de pétanque. Une dépendance entièrement raccordée (eau, électricité, évacuations) est aménageable en studio indépendant. **Potentiel exceptionnel :** Terrain constructible, maison facilement divisible, dépendance indépendante — ce bien se prête idéalement à une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Sa localisation et ses volumes en font un bien à fort rendement en location saisonnière. *Note : le DPE actuellement affiché n'est pas à jour. Un nouveau diagnostic, tenant compte de l'ensemble des travaux réalisés, est en cours de réalisation.* Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Belle propriété, beaucoup d'espace et piscine 2

Belle propriété, beaucoup d'espace et piscine 3

379000 € - Vente - Maison Lansargues

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

Maison 145 m2 5 pièces - Terrasse - Garage - Centre ville L

A vendre - Maison de caractère 145 m2 5 pièces - Terrasse - Garage - Centre ville LANSARGUES Vous cherchez une maison de caractère au cachet unique, mariant l'authenticité des vieilles pierres, une cour arborée sans vis-à-vis et un immense garage en plein coeur de village ? Maison de village de 145 m2 habitables, 4 chambres (dont un bureau), cour extérieure intime, grand garage de 33,5 m2, en excellent état et sans travaux. Située au centre de Lansargues, à pied de toutes les commodités, des écoles et des commerces. À seulement 10 minutes de Mauguio, Lansargues cultive ce rare équilibre entre l'art de vivre d'un village préservé et la proximité des grands pôles d'attractivité. Idéale en résidence principale pour une famille en quête de beaux volumes, des amateurs d'ancien ou pour un profil souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Dès la façade, le ton est donné : porte en bois sculpté, pierres apparentes, ferronneries et moulures anciennes confèrent à ce bien une identité singulière. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce principale chaleureuse dotée d'une superbe hauteur sous plafond. Elle distribue un salon indépendant très lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse, entièrement équipée avec son évier en marbre, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Un WC indépendant unique, avec son lavabo en laiton et sa robinetterie tête de lion, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de trois grandes chambres entièrement climatisées et d'un bureau optimisé (idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou d'appoint), le tout desservi par une salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante dotée d'un ballon thermodynamique récent vient parfaire l'agencement de ce niveau. Dehors, la cour ensoleillée et arborée se révèle être un véritable havre de paix. Totalement préservée des regards, elle devient le théâtre idéal de vos déjeuners d'été et de vos moments de détente. Cet extérieur communique directement avec un atout rarissime en centre-ville : un garage maousse de 33,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond, capable d'abriter un utilitaire, un grand véhicule ou même un camping-car. Côté technique, l'alliance de l'ancien et du moderne fonctionne à merveille : isolation thermique performante, menuiseries récentes double vitrage et eau chaude éco-efficace vous garantissent un confort absolu au quotidien avec une note énergétique maîtrisée en classe C. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien tout à pied. Les écoles, la crèche, la gare et les commerces locaux se trouvent à deux pas de la maison. Une situation géographique stratégique qui vous permet de rejoindre le centre de Montpellier en 25 minutes ou de vous évader sur les plages méditerranéennes en moins de 30 minutes. Axes routiers rapides vers les bassins d'emploi de la région · Gare TER accessible rapidement · Montpellier à 25 min · Plages à 20-30 min. Pour organiser une visite : contactez votre conseillère Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553). Disponible 7j/7 -- En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide. Agence Guylène Bergé Immobilier | Ouvert à l'inter-agence. Prix de vente : 379 000EUR honoraires inclus (charge vendeur) | Surface habitable : 145 m2 | Garage : 33,5 m2 I Climatisation à l'étage | Ballon thermodynamique | Menuiseries double vitrage | Classe énergie : C (145 kWh/m2/an) | Classe climat : C (28 kg CO2/m2/an) | Dépenses estimées : 1 930 EUR à 2 690 EUR / an (base 2021-2023) | Diagnostic réalisé le 18/09/2025 | Aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 1440EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000 € - Vente - Maison Candillargues

8 pièces
6 chambres
220.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : CANDILLARGUES - MAISON NON MITOYENNE AVEC UN ETAGE - T8 220 m² - GARAGE - PISCINE - TERRASSES - PLACES DE PARKING. Située à Candillargues dans un lotissement calme au bout d'une impasse, cette maison de 1974 offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 790 m² avec jardin, terrasses très agréables, grande piscine et grand garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon et un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres confortables et spacieuses avec placards, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle attenante et un WC indépendant. Une charmante terrasse complète ce niveau. Cette maison offre donc la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage pourrait proposer une seconde entité de vie autonome avec un séjour vaste de 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une salle de bain et un WC indépendant. Une très grande terrasse accessible depuis le séjour vient compléter cet espace. À l'extérieur, la piscine et les terrasses s'inscrivent dans un jardin clos, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² facilement aménageable et de plusieurs emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Ce bien nécessitera des travaux en fonction de vos attentes et de vos projets. Il présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de double occupation grâce à sa configuration possible en deux entités distinctes (ascendant ou descendant, activité de profession libérale ou 2 familles) ou encore un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel offert par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732904)

380000 € - Vente - Maison Lansargues

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Coralie Darroussat Goullioud vous propose : Lansargues - Maison familiale de 140 m² sur 453 m² de terrain, au calme et proche de toutes les commodités Au cOEur de Lansargues, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 140 m² située à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des équipements sportifs. Elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : o Une grande entrée avec des espaces de rangement o Un très grand séjour avec plafond cathédral de 36 m² o Une cuisine semi équipée o 2 chambres o Une salle de bain o Un WC o Un garage de 26 m² o Deux terrasses À l'étage : o Une chambre avec sa véranda privative o Une salle de bain o Un WC À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace repas, jardin, coin détente, jeux pour les enfants... Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités, tout en restant à proximité de Montpellier. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent voir le potentiel ! Accès Routiers & Villes : Autoroute A9 (échangeur de Vendargues) à 10 min. Montpellier (Quartier Millénaire) à 20 min, Nîmes à 35 min. Transports : Gare TGV Montpellier Sud de France et Aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 min. Les plages du littoral (Carnon, La Grande Motte) à 20 min. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Darroussat Goullioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 510403850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733140)

1130000.00 € - Vente - Maison Mauguio

6 pièces
5 chambres
214.00 m²

EXCLUSIVITE RARE CARNON Maison T6 de 214 M2 sur une parcelle de

EXCLUSIVITE RARE CARNON A 5 min a pieds des plages maison individuelle T6 de 214 m2 habitable comprenant: en rdc une entrée, une grande pièce de vie, un salon, une cuisine fermée avec buanderie, une chambre et une suite parentale. A l'étage: un espace bureau, 3 chambres et une salle d'eau. jardin aménagé avec grande piscine, terrasse et un coin détente avec jacuzzi. Garage et carport. les plus: 3 modes de chauffages, climatisation, cheminée, radiateur au gaz, Visiophone, Alarme avec caméra extérieure, A voir vite!!!!!! Votre agent Immobilier Cyriel MINARRO 06 31 200 200 RCS 38816589600050 IMMOVANCE GROUPE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

470000 € - Vente - Maison Mauguio

5 pièces
4 chambres
109.00 m²

MAUGUIO – MAISON 110 m²ENVIRON DE PLAIN-PIED BIEN ENTRETENUE

Ouvert à l'inter-agence. Mauguio – À deux pas du centre-ville et des écoles UN EMPLACEMENT IDEAL POUR PROFITER DE MAUGUIO AU QUOTIDIEN Mauguio offre un cadre de vie recherché, entre Montpellier et la Méditerranée, avec ses commerces, services, équipements et la proximité des plages. La situation de la maison constitue un véritable avantage : le centre-ville et les écoles primaires sont accessibles à pied, permettant de limiter les déplacements en voiture et de profiter pleinement des commodités du quotidien. Elle offre un emplacement particulièrement pratique pour une famille comme pour des seniors souhaitant conserver leur autonomie au quotidien. UNE MAISON DES ANNEES 1970 PRETE A VIVRE, ÉQUIPÉE DU CONFORT ACTUEL La maison a été soigneusement entretenue et dispose déjà de plusieurs équipements appréciables : Portail motorisé 2024 Menuiseries en PVC double vitrage Moustiquaires Volets roulants motorisés Pompe à chaleur de 2022, pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques Tableau électrique récent Cheminée Forage avec arrosage automatique, un véritable atout pour profiter et entretenir les extérieurs plus facilement UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE ET ÉVOLUTIVE A VOTRE GUISE Les espaces de vie salon, cuisine sont orientés plein sud. Entièrement de plain-pied, la maison se compose actuellement de : Une entrée 4 chambres un salon une cuisine une salle d'eau un WC indépendant 2 vérandas À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un atelier, idéal pour le bricolage ainsi que d'un carport pouvant être envisagé comme futur garage, selon votre projet. UNE MAISON QUI RÉPOND À PLUSIEURS PROJETS DE VIE Pour ceux qui recherchent : le confort d'une maison de plain-pied, bien située et proche des commodités. Couple et famille : 3 ou 4 chambres aujourd'hui avec la possibilité de faire évoluer la maison sur un projet d'agrandissement. UN VÉRITABLE POTENTIEL POUR CRÉER LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Cette maison séduira aussi les acquéreurs disposant d'un budget travaux et souhaitant créer un intérieur parfaitement adapté à leur mode de vie. La salle d'eau, actuellement compacte, pourrait par exemple être agrandie en repensant la distribution d'une chambre attenante, laquelle pourrait devenir un bureau ou un espace polyvalent. Et le potentiel ne s'arrête pas là. La maison dispose d'une dalle béton hourdis, ce qui permet la création d'un étage, sous réserve bien entendu des études techniques nécessaires et des autorisations d'urbanisme. Une opportunité intéressante pour une famille qui souhaite gagner de la surface habitable sans changer d'emplacement, ou pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95 pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.967717

299900.00 € - Vente - Maison Lansargues

5 pièces
4 chambres
105.98 m²

Maison à vendre Lansargues

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de cinq pièces et 105 m², située en plein centre de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 2007. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous trouverez également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint comprenant une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur un espace extérieur d'environ 40 m². À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.L'ensemble de l'étage est équipé de la climatisation gainable pour un confort optimal. Une place de parking devant la maison vient compléter ce bien. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir ! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

534000 € - Vente - Maison Lansargues

4 pièces
3 chambres
141.34 m²

Maison T4 de plain pied à Lansargues de 141 m2 habitables

Une villa familiale baignée de lumière au calme d'un quartier résidentiel Située dans un environnement calme et recherché à Lansargues, cette maison de plain-pied de 141 m2 a été construite en 2008 sur un terrain clos et paysager de 477 m2. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et un patio style Hacienda, véritable havre de paix à l'abri des regards. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine buanderie très pratique. Espace nuit : confort et suite parentale avec balnéo L'espace nuit bien agencé comprend : 1 suite parentale avec espace balnéo privatif ; 2 chambres spacieuses et lumineuses ; 1 salle d'eau indépendante et 2 WC. Des prestations de qualité et des équipements modernes Classée DPE B / GES A, cette maison saine et parfaitement entretenue offre des prestations de grande qualité : Plancher chauffant et rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau) ; Piscine maçonnée haut de gamme au revêtement silico-marbreux ; Forage, portail électrique, brise-vues haut de gamme et VMC neuve ; Garage fermé, place privative et stationnement aisé à proximité. Un cadre de vie privilégié entre village et métropole Lansargues offre une vie de village dynamique avec ses commerces, écoles, infrastructures culturelles et sa proximité avec l'étang de l'Or. Accessibilité et transports 10 min de l'autoroute A9 et du collège international de Baillargues ; 20 min de Montpellier, de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport et des plages. Informations financières et légales Taxe foncière : 1 656 EUR / an Diagnostics : DPE B / GES A Risques naturels : Consultez le site officiel Géorisques pour accéder aux données de la commune. Contact et visites Pour organiser une visite 7j/7, contactez Yann LOISEAU (EI) au 06 73 04 40 61 (RSAC 931189542) ou par mail à [email protected]. Vous pouvez également joindre l'agence Guylène Bergé Immobilier au 04 30 78 17 71 (du lundi au vendredi, 9h-19h).

575000 € - Vente - Maison Mauguio

5 pièces
4 chambres
187.00 m²

Maison 5 pièces 187m2 sur une parcelle de 6000m2

34130 Mauguio (vauguières le bas) en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier. Situé à seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme, offrant 187 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de près de 6000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 57 m², véritable cœur de la maison, s'accompagne d'une salle à manger de 29 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose également de : Deux chambres avec dressing, Une grande buanderie, Une salle de bain, Et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un grand deux-pièces déjà aménagé, offrant de nombreuses possibilités. Il peut aisément être transformé en deux chambres supplémentaires, ou conservé comme 2 pièces indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau, son WC et surtout son accès privatif. Un atout idéal pour accueillir la famille en toute intimité ou envisager un projet locatif rentable. À l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel de près de 6000 m², offrant de multiples possibilités : espace pour chevaux, grand potager, aménagement paysager ou simple havre de paix au milieu de la verdure. Les + : volumes, luminosité, potentiel, cadre verdoyant, proximité de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, atypique et exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 13812

599000 € - Vente - Maison St Aunes

5 pièces
4 chambres
143.00 m²

VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME - SAINT AUNES

SOUS OFFRE - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMO SAINT AUNES VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME - SAINT AUNES En exclusivité, Sébastien PEREZ – 06 84 72 00 27 vous présente : Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. Découvrez cette belle villa contemporaine T5 d'environ 145m² construite en 2014, située sur une parcelle de 450 m², offrant de beaux volumes, une grande luminosité et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon, ainsi que d'une suite parentale avec bureau, grand dressing et salle d'eau. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. Grâce aux nombreuses baies vitrées, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un extérieur entièrement paysagé, avec piscine, terrasse, charmante pergola et espaces engazonnés agrémentés de plantations méditerranéennes. L'entrée permet également de stationner au moins deux véhicules en toute sécurité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables donnant chacune sur une terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage de plus de 30 m² avec mezzanine et espace buanderie. Prestations de qualité: Climatisation réversible partout, VMC double flux, volets électriques, système anticalcaire Aquabion, portail automatique, piscine, beaux extérieurs paysagés… Une villa fonctionnelle, lumineuse et soigneusement aménagée, idéale pour une vie familiale dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces, des écoles ainsi que des axes rapides pour rejoindre facilement Montpellier, l'autoroute ou encore les plages. Prix: 599 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000 € - Vente - Maison Mudaison

6 pièces
5 chambres
205.00 m²

MAISON DE 6 PIECES SUR TERRAIN DE 475 M2 AVEC PISCINE - 3413

Sylvia du réseau Wah, 06 75 15 33 53, (ouverte inter-agence) vous propose une maison située dans un quartier calme de la commune de Mudaison, à 1 minute à pieds du centre du village et de ses commerces (restaurants, supérette...), à 5 minutes à pieds de l'école primaire de Mudaison et à 15 minutes de MONTPELLIER, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages. Cette maison 6 pièces de 200 m2 entièrement rénovée avec goût, élevée d'un étage sur un terrain arboré de 475 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de plus de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale disposant d'un rétroprojecteur, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 4 chambres avec placards, dont 2 suites parentales avec salles d'eau (respectivement 20 et 32m2) et balcon commun, un dressing, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée sud et d'une piscine. Vous disposerez également d'une cour avec 4 places de parking privatives et un carport. Les ++ : piscine carreaux de Bali, chauffée avec fonction jacuzzi, bonne performance énergétique, maison entièrement climatisée, cheminée à l'éthanol, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749000 € - Vente - Maison Mauguio

4 pièces
3 chambres
143.00 m²

VENTE VILLA JARDIN PISCINE PROCHE MAUGUIO

VENTE VILLA LANSARGUES à 10 minutes de MAUGUIO - Située au calme, à proximité du centre village, des commerces et des écoles, à 20 minutes de Montpellier, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et à 25 minutes des plages, VILLA RÉNOVÉE avec goût et matériaux de qualité, de 143 m2 sur une parcelle de terrain de 1 061 m2 avec jardin arboré d'arbres fruitiers, de palmiers et un espace piscine. Cette VILLA élevée d'un étage comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 (cuisine équipée, séjour et salon) avec son accès à la terrasse extérieure et d'un espace avec verrière pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, et un toilette indépendant. À l'étage : deux chambres confortables avec dressings, un palier avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en partie couverte donnant sur le jardin, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un double garage avec ouvertures automatisées, coin buanderie et cave. Les ++ : rénovation de qualité, le jardin, pompe à chaleur, poêle à bois moderne, sol en travertin dans toute l'habitation, le reste est à découvrir... Pour tous renseignements complémentaires (visionner la vidéo) ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273000 € - Vente - Maison Lansargues

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

MAISON DE VILLAGE 110M2 LANSARGUES

Stéphanie du réseau WAH 06 12 24 54 83 vous propose une maison de village 5 pièces de 110m2, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur du village de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur la cour et le patio ( env 50m2 d'extérieur), d'un cellier et d'une buanderie avec son accès direct sur la rue, idéal pour y ranger ses vélos. A l'étage, un grand espace bureau/ bibliothèque (facilement transformable en 3ème chambre si besoin) vous accueille en haut de l'escalier, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au 06 12 24 54 83, agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

693000 € - Vente - Maison Mauguio

7 pièces
5 chambres
147.00 m²

Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres + bureau - jardin

VENTE MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - 34130 MAUGUIO - DPE A Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE construite en 2011 offrant une superficie de 147m2 habitables sur une parcelle de terrain de 456m2. VILLA 7 PIÈCES comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (accès indépendant) avec salle de bains, un toilette et une buanderie, - à l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec piscine. Cette maison est traversante, l'espace de vie bénéficie d'une triple exposition et d'un plafond cathédrale. Vous disposerez également d'un emplacement privatif et de deux cabanons extérieurs. Cette maison parfaitement entretenue vous propose une décoration soignée et des prestations de qualité : climatisation gainable, ballon thermodynamique, arrosage automatique (forage), panneaux photovoltaîques (production = environ 550EUR/an), adoucisseur d'eau, portail électrique... Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489000 € - Vente - Maison Valergues

4 pièces
3 chambres
139.00 m²

MAISON DE VILLAGE - 4 PIECES - PISCINE - 34130 VALERGUES

EN EXCLUSIVITE - Ado BASIC du réseau WAH, vous propose au coeur du village prisé de Valergues, à proximité immédiate des commodités (école,commerces), découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec PISCINE. Édifiée sur une parcelle de 196 m2, cette maison d'une superficie habitable de 139,55 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un bel espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée à bois. Une grande buanderie de 15,36 m2, fonctionnelle et spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un magnifique escalier met en valeur le cachet de la maison. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres : Une suite parentale avec sa salle de bain privative Une chambre disposant de sa propre douche Une troisième chambre confortable Un WC indépendant ainsi qu'un dégagement menant à une agréable terrasse sans vis-à-vis viennent parfaire cet étage. Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin intimiste avec une superbe piscine en pierre de Bali, équipée d'un bain à remous et traitée au sel, idéale pour vos moments de détente. Stationnement : Garage de 16,50 m2 Place de stationnement privative Prestations : Climatisation gainable Volets électriques centralisés Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Cette maison pleine de charme, rare sur le secteur, offre un cadre de vie paisible tout en restant au coeur du village. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489000 € - Vente - Maison Mauguio

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Mauguio centre à pied - Maison plain-pied au calme avec pisc

Rare sur le secteur : située en fond d'impasse, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre de Mauguio et de la place de la Mairie, cette maison de plain-pied de 120 m2 offre un cadre de vie particulièrement recherché. Vous découvrirez un espace de vie convivial et chaleureux, composé d'un séjour, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : cellier/buanderie, double garage avec mezzanine ainsi qu'un atelier. Implantée sur une parcelle de 600 m2, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs aménagés. La piscine vient parfaire cet environnement calme et intimiste. Emplacement privilégié : centre du village, écoles et commerces accessibles à pied. Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes. Les atouts de cette maison : - plain-pied - environnement calme, en impasse - centre à pied - terrain de 600 m2 - piscine - double garage + atelier - jardin arboré sans vis-à-vis - cheminée - forage Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année. Pour toute information ou visite : Manuel BACRIE Agent commercial RSAC Montpellier 890 618 572 Tél. : 06 32 73 51 89 OUVERT À L'INTER-AGENCE Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

899000 € - Vente - Maison St Aunes

6 pièces
5 chambres
155.00 m²

Villa contemporaine récente avec piscine, 5 chambres et jard

Au coeur du quartier des Garrigues à Saint-Aunès, profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de Mauguio et bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier. Cette villa contemporaine récente de 155 m2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes généreux, avec cuisine ouverte sur le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée propose une véritable organisation familiale avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et d'un wc complètent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2, la maison bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé : jardin paysagé, piscine, salon d'été couvert, espace détente et terrain de pétanque. Exposée Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage de 35 m2 ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : climatisation réversible, baies vitrées à galandage, matériaux contemporains. Accès rapide à Montpellier, aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport et aux plages. Les atouts de cette maison : - villa contemporaine récente (2022) - 5 chambres dont 2 suites - Piscine et extérieur aménagé - Exposition Sud-Ouest - Garage de 35 m2 + stationnements - Prestations modernes - Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Manuel BACRIE au 06 32 73 51 89 (Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572) Ouvert à l'inter-agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359000 € - Vente - Maison Mudaison

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison 4 pièces avec jardin à Mudaison

Elodie du réseau WAH, 06 10 78 78 38, vous propose cette maison 4 pièces 3 chambres, moderne de moins de 10 ans ! Idéalement située dans un quartier calme de Mudaison, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces (école, stade, restaurants, supérette...), à 5min de la gare de Baillargues et à seulement 15 min de Montpellier, de l'aéroport et des plages. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal entre calme, accessibilité et proximité de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin. Cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale avec placard, salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud ainsi que d'un espace buanderie/cellier indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les ++ : Maison récente de moins de 10 ans Climatisation Volets roulants électriques et double vitrage DPE A : excellente isolation Aucun travaux à prévoir Buanderie / cellier indépendant Aucun vis à vis Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Elodie au 06 10 78 78 38 (RSAC Montpellier 524 476 788). Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

467000 € - Vente - Maison Mauguio

5 pièces
4 chambres
143.00 m²

Maison 5 pièces avec jardin et garage - Mauguio

Sur la commune de Mauguio, à proximité des commerces, loisirs et transports, cette maison 5 pièces offre un cadre de vie agréable avec des espaces de vie fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'étage, vous profiterez de trois ou quatre chambres, dont une avec dressing et une avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un très bel espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - quatre chambres - Climatisation gainable réversible à l'étage - Beaucoup de cachet et belle décoration - Espaces fonctionnels et bien agencés - cave à vin - Forage Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année. Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. Visite virtuelle disponible sur demande. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253000 € - Vente - Maison Lansargues

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

LANSARGUES Maison de village 100 m2

Stéphanie du réseau WAH vous propose une maison de village pleine de charme, 5 pièces, 100m2, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un cellier, un WC et d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, une grande salle de bain et un WC. LES PLUS : une MEZZANINE de plus de 10m2, la CLIMATISATION, la CHEMINEE, et la possbilité de se garer devant la maison. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au 06 12 24 54 83, agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. Visite virtuelle disponible sur demande Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489000 € - Vente - Maison Valergues

4 pièces
3 chambres
139.00 m²

MAISON DE VILLAGE - 4 PIECES - PISCINE - 34130 VALERGUES

EN EXCLUSIVITE - Ado BASIC du réseau WAH, vous propose au coeur du village prisé de Valergues, à proximité immédiate des commodités (école,commerces), découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec PISCINE. Édifiée sur une parcelle de 196 m2, cette maison d'une superficie habitable de 139,55 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un bel espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée à bois. Une grande buanderie de 15,36 m2, fonctionnelle et spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un magnifique escalier met en valeur le cachet de la maison. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres : Une suite parentale avec sa salle de bain privative Une chambre disposant de sa propre douche Une troisième chambre confortable Un WC indépendant ainsi qu'un dégagement menant à une agréable terrasse sans vis-à-vis viennent parfaire cet étage. Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin intimiste avec une superbe piscine en pierre de Bali, équipée d'un bain à remous et traitée au sel, idéale pour vos moments de détente. Stationnement : Garage de 16,50 m2 Place de stationnement privative Prestations : Climatisation gainable Volets électriques centralisés Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Cette maison pleine de charme, rare sur le secteur, offre un cadre de vie paisible tout en restant au coeur du village. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

467000 € - Vente - Maison Mauguio

5 pièces
4 chambres
143.00 m²

Maison 5 pièces avec jardin et garage - Mauguio

Sur la commune de Mauguio, à proximité des commerces, loisirs et transports, cette maison 5 pièces offre un cadre de vie agréable avec des espaces de vie fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'étage, vous profiterez de trois ou quatre chambres, dont une avec dressing et une avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un très bel espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - quatre chambres - Climatisation gainable réversible à l'étage - Beaucoup de cachet et belle décoration - Espaces fonctionnels et bien agencés - cave à vin - Forage Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année. Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. Visite virtuelle disponible sur demande. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

693000 € - Vente - Maison Mauguio

7 pièces
5 chambres
147.00 m²

Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres + bureau - jardin

VENTE MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - 34130 MAUGUIO - DPE A Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous propose cette VILLA CONTEMPORAINE construite en 2011 offrant une superficie de 147m2 habitables sur une parcelle de terrain de 456m2. VILLA 7 PIÈCES comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (accès indépendant) avec salle de bains, un toilette et une buanderie, - à l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec piscine. Cette maison est traversante, l'espace de vie bénéficie d'une triple exposition et d'un plafond cathédrale. Vous disposerez également d'un emplacement privatif et de deux cabanons extérieurs. Cette maison parfaitement entretenue vous propose une décoration soignée et des prestations de qualité : climatisation gainable, ballon thermodynamique, arrosage automatique (forage), panneaux photovoltaîques (production = environ 550EUR/an), adoucisseur d'eau, portail électrique... Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253000 € - Vente - Maison Lansargues

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

LANSARGUES Maison de village 100 m2

Stéphanie du réseau WAH vous propose une maison de village pleine de charme, 5 pièces, 100m2, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un cellier, un WC et d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, une grande salle de bain et un WC. LES PLUS : une MEZZANINE de plus de 10m2, la CLIMATISATION, la CHEMINEE, et la possbilité de se garer devant la maison. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au 06 12 24 54 83, agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. Visite virtuelle disponible sur demande Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359000 € - Vente - Maison Mudaison

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison 4 pièces avec jardin à Mudaison

Elodie du réseau WAH, 06 10 78 78 38, vous propose cette maison 4 pièces 3 chambres, moderne de moins de 10 ans ! Idéalement située dans un quartier calme de Mudaison, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces (école, stade, restaurants, supérette...), à 5min de la gare de Baillargues et à seulement 15 min de Montpellier, de l'aéroport et des plages. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal entre calme, accessibilité et proximité de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin. Cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale avec placard, salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud ainsi que d'un espace buanderie/cellier indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les ++ : Maison récente de moins de 10 ans Climatisation Volets roulants électriques et double vitrage DPE A : excellente isolation Aucun travaux à prévoir Buanderie / cellier indépendant Aucun vis à vis Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Elodie au 06 10 78 78 38 (RSAC Montpellier 524 476 788). Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

899000 € - Vente - Maison St Aunes

6 pièces
5 chambres
155.00 m²

Villa contemporaine récente avec piscine, 5 chambres et jard

Au coeur du quartier des Garrigues à Saint-Aunès, profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de Mauguio et bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier. Cette villa contemporaine récente de 155 m2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes généreux, avec cuisine ouverte sur le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée propose une véritable organisation familiale avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et d'un wc complètent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m2, la maison bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé : jardin paysagé, piscine, salon d'été couvert, espace détente et terrain de pétanque. Exposée Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage de 35 m2 ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : climatisation réversible, baies vitrées à galandage, matériaux contemporains. Accès rapide à Montpellier, aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport et aux plages. Les atouts de cette maison : - villa contemporaine récente (2022) - 5 chambres dont 2 suites - Piscine et extérieur aménagé - Exposition Sud-Ouest - Garage de 35 m2 + stationnements - Prestations modernes - Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Manuel BACRIE au 06 32 73 51 89 (Agent commercial RSAC Montpellier no890 618 572) Ouvert à l'inter-agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749000 € - Vente - Maison Mauguio

4 pièces
3 chambres
143.00 m²

VENTE VILLA JARDIN PISCINE PROCHE MAUGUIO

VENTE VILLA LANSARGUES à 10 minutes de MAUGUIO - Située au calme, à proximité du centre village, des commerces et des écoles, à 20 minutes de Montpellier, à 10 minutes de l'accès autoroute A9 et à 25 minutes des plages, VILLA RÉNOVÉE avec goût et matériaux de qualité, de 143 m2 sur une parcelle de terrain de 1 061 m2 avec jardin arboré d'arbres fruitiers, de palmiers et un espace piscine. Cette VILLA élevée d'un étage comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 65 m2 (cuisine équipée, séjour et salon) avec son accès à la terrasse extérieure et d'un espace avec verrière pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'atelier, et un toilette indépendant. À l'étage : deux chambres confortables avec dressings, un palier avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez d'une terrasse en partie couverte donnant sur le jardin, le tout sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un double garage avec ouvertures automatisées, coin buanderie et cave. Les ++ : rénovation de qualité, le jardin, pompe à chaleur, poêle à bois moderne, sol en travertin dans toute l'habitation, le reste est à découvrir... Pour tous renseignements complémentaires (visionner la vidéo) ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

615000 € - Vente - Maison Mudaison

6 pièces
5 chambres
205.00 m²

MAISON DE 6 PIECES SUR TERRAIN DE 475 M2 AVEC PISCINE - 3413

Sylvia du réseau Wah, 06 75 15 33 53, (ouverte inter-agence) vous propose une maison située dans un quartier calme de la commune de Mudaison, à 1 minute à pieds du centre du village et de ses commerces (restaurants, supérette...), à 5 minutes à pieds de l'école primaire de Mudaison et à 15 minutes de MONTPELLIER, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages. Cette maison 6 pièces de 200 m2 entièrement rénovée avec goût, élevée d'un étage sur un terrain arboré de 475 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de plus de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale disposant d'un rétroprojecteur, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 4 chambres avec placards, dont 2 suites parentales avec salles d'eau (respectivement 20 et 32m2) et balcon commun, un dressing, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée sud et d'une piscine. Vous disposerez également d'une cour avec 4 places de parking privatives et un carport. Les ++ : piscine carreaux de Bali, chauffée avec fonction jacuzzi, bonne performance énergétique, maison entièrement climatisée, cheminée à l'éthanol, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273000 € - Vente - Maison Lansargues

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

MAISON DE VILLAGE 110M2 LANSARGUES

Stéphanie du réseau WAH 06 12 24 54 83 vous propose une maison de village 5 pièces de 110m2, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur du village de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur la cour et le patio ( env 50m2 d'extérieur), d'un cellier et d'une buanderie avec son accès direct sur la rue, idéal pour y ranger ses vélos. A l'étage, un grand espace bureau/ bibliothèque (facilement transformable en 3ème chambre si besoin) vous accueille en haut de l'escalier, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au 06 12 24 54 83, agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489000 € - Vente - Maison Mauguio

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Mauguio centre à pied - Maison plain-pied au calme avec pisc

Rare sur le secteur : située en fond d'impasse, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre de Mauguio et de la place de la Mairie, cette maison de plain-pied de 120 m2 offre un cadre de vie particulièrement recherché. Vous découvrirez un espace de vie convivial et chaleureux, composé d'un séjour, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : cellier/buanderie, double garage avec mezzanine ainsi qu'un atelier. Implantée sur une parcelle de 600 m2, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs aménagés. La piscine vient parfaire cet environnement calme et intimiste. Emplacement privilégié : centre du village, écoles et commerces accessibles à pied. Accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV et à l'aéroport en moins de 15 minutes. Les atouts de cette maison : - plain-pied - environnement calme, en impasse - centre à pied - terrain de 600 m2 - piscine - double garage + atelier - jardin arboré sans vis-à-vis - cheminée - forage Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année. Pour toute information ou visite : Manuel BACRIE Agent commercial RSAC Montpellier 890 618 572 Tél. : 06 32 73 51 89 OUVERT À L'INTER-AGENCE Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

575000 € - Vente - Maison Mauguio

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Villa 145m2 avec piscine

Cyrille PERIOT Réseau WAH Immobilier vous propose cette belle propriété située dans un quartier calme et recherché de Mauguio, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 616 m2, cette propriété se compose d'une villa de 100 m2 et d'un appartement indépendant neuf de 45 m2, idéal pour générer un revenu locatif (environ 750 EUR par mois), accueillir un proche ou exercer une activité indépendante. La villa de 100 m2 Cuisine indépendante. Spacieuse et lumineuse pièce de vie en L ouvrant sur deux terrasses et la piscine. Trois chambres. Salle de bains. Mezzanine. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. L'appartement indépendant de 45 m2 (neuf) Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Buanderie. Une chambre à l'étage. Salle d'eau. Terrasse privative. Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec une piscine de 9 x 4,5 m, une cuisine d'été, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les prestations Façade, terrasse et plages de piscine récemment rénovées. Double vitrage. Volets roulants électriques et volets solaires. Adoucisseur d'eau. Forage. Panneaux photovoltaïques. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement indépendant ou pour un investissement avec rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Cyrille PERIOT au 06.82.11.18.00. (RSAC Montpellier 830 358 487). Selon l'article L.(-&.( du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentationd'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annoces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sint disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

419000 € - Vente - Maison Valergues

4 pièces
3 chambres
125.29 m²

Maison de type 4 de 125 m2 sur parcelle de 1000 m2

Située dans le charmant village de Valergues, à proximité immédiate des écoles, du collège de Lansargues, des transports en commun, de la gare de Baillargues et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de type 4 offre une surface habitable de 125 m2 sur une parcelle de 1000 m2. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 41 m2 agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les atouts : Une terrasse de 36 m2, un garage de 38 m2, ainsi que 130 m2 de combles viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré, planté de plusieurs arbres fruitiers. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

645287 € - Vente - Maison Lansargues

8 pièces
5 chambres
307.00 m²

MAGNIFIQUE VILLA DE 307 m2

LANSARGUES, joli village à moins de 30 minute de MONTPELLIER avec toutes commodités : écoles, collèges et nombreux commerces. Très belle maison avec remise attenante et aménagée. La cuisine et le salon de la maison, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin et un joli escalier en pierre distribue les cinq chambres, la salle de bain et la salle d'eau. La remise est composée, en rez-de-chaussée, d'un grand garage permettant de garer deux voitures, d'un bureau donnant sur la terrasse et d'une pièce d'eau. A l'étage, une grande salle se prolonge sur une agréable terrasse. Son grand jardin sa piscine, son cabanon et ses terrasses feront de cette belle maison un lieu de détente et de convivialité : un bien rare à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

369000 € - Vente - Maison Mauguio

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

MAUGUIO Maison de ville T4 avec tropezienne

Mauguio, proche centre Adeux pas des écoles et des commerces Maison de ville de type 4 plus bureau, Renovation de grande qualité, très lumineuse, avec un garage et une cave. La luminosité est là à tous les niveaux, cette dernière est apportée par un puit de lumière du toit au rdc. RDC pièce de vie avec deux hauteurs sous plafond, Premier étage deux chambres avec salle de bain, et wc, bureau avec ses rangements Deuxième étage suite parentale, WC et tropézienne de plus de 20 m2. CABINET GRAND SUD 0651542964

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