Maison St Ave (56890)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : En exclusivité, à Saint Avé, hameau de la Grée, maison de 105 m² habitables + potentiel de 100 m² supplémentaires en étage. Sur 1 superbe terrain de 1600 m², arboré et paysagé, la maison se présente ainsi : - au rdc : garage, chaufferie, 2 chambres - au 1er étage : couloir, cuisine séparée, salon / séjour, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, terrasse - au 2ème étage : grenier aménageable de 100 m² au sol Accès à la maison par un portail, allée goudronnée, boulodrome, grand cabanon. Beau potentiel, audit énergétique réalisé, enveloppe travaux à prévoir. Me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31004927)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 1600.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques